 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  | |||
Архів рубрики 'Нерухомість на Кіпрі "категорії
Нерухомість на Кіпрі - Лімассол
Нерухомість на Кіпрі в даний час вилучення переваг з масиву нових розробок розкоші, один з яких звернув особливу увагу на космополітичний місто Лімассол. Цей ексклюзивний 350 млн. євро набережній розвиток щось освежающе нове для людей, охочих купити на Кіпрі. Limassol Marina був розроблений, щоб об'єднати елегантний будинків і причалів з процвітаючою торгової площі, і лише в двох кроках від історичної частини міста. З приватних причалів, басейнів і садів, які проживають в комплексному Марина, скоріше, безумовно, буде мрією. Земля і море змішування запропонувати щось унікальне за нинішніми мірками.
Більш детальну інформацію про нерухомості на Кіпрі можна знайти http://www.limassolmarina.com/
Караяннас розробників на Кіпрі, Хрістофорос Караяннас & Son Ltd конструкції нерухомості на Кіпрі, квартири, бунгало і в Frenaros, Айя-Напа, Vrysoulles і Паралімні.
Караяннас Developeres на Кіпрі Сотіров вілли озера в районі Фамагусти Кіпру - відео розробники Караяннас в ParalimniCyprus. Нерухомість на Кіпрі - Караяннас розробники виробляють Відео про Кіпр. Розробники Караяннас власності нерухомості на Кіпрі розробників з офісами в Паралімні знаходиться в районі Фамагусти Кіпру. Як розробники Кіпрі ми розробляємо всі види нерухомості на Кіпрі. Дізнайтеся більше про
Караяннас розробників на Кіпрі, Хрістофорос Караяннас & Son Ltd конструкції нерухомості на Кіпрі, квартири, бунгало і в Frenaros, Айя-Напа, Vrysoulles і Паралімні. -
Караяннас Кіпр Паралімні Properties - Паралімні відео Караяннас розробників - Паралімні є популярним місцем на Кіпрі, вона близька до Айя-Напа і Протарас в районі Фамагусти Кіпру Караяннас Розробники перебувають у власності Paralimni.Cyprus - Караяннас розробники роблять відео про Кіпрі . Розробники Караяннас власності нерухомості на Кіпрі розробників з офісами в Паралімні знаходиться в районі Фамагусти Кіпру. Як розробники Кіпрі ми розробляємо всі види нерухомості на Кіпрі. Дізнайтеся більше про нас: - www.karayiannas.com.cy І наш блог www.karayiannas.co.uk короля Menelaous Project - www.karayiannashome.com Камінь Meadows - www.karayiannas.net Alonia Villas Project - www.karayiannas.com Villa Anna Project - www.karayiannas.biz Andriani сад Project - www.karayiannas-andrianigardens.com і www.karayiannas.info www.karayiannasprotaras.co.uk Довгі відео
Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.
Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.
Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.
Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!
Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14,50 για ένα перевірка με ένα γενικό γιατρό και € 20,50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.
Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.
Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.
Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.
Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.
Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ і ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Уряд Кіпру надає нові стимули для громадян третіх країн для інвестицій в Кіпр. Ці стимули завоювала популярність протягом останніх трьох років близько 30 іноземних громадян отримали дозвіл / с або національності, серед них одні з найбагатших людей в світі.
Основними напрямками, в яких це може статися в наступному:
. Після отримання дозволу на імміграцію
Еквівалент постійного виду на проживання і можуть бути надані, міністр внутрішніх справ за умови, що заявник / с має судимості та застрахованих річний дохід близько € 30.000 (за пару) повністю, одержувані за кордоном, а не за наймом або незалежної робота на Кіпрі, до людей з третіх країн, які інвестують в приватній резиденції в Кіпрі вартістю, не менше EUR 300,000 власності зайнятості.
б. Після отримання кіпрського паспорта / Громадянство
Потрібно отримати дозвіл від Ради Міністрів за надання громадянства в особливих випадках. Хоча кожен випадок розглядається на свої переваги, є деякі критерії, які повинні бути дотримані при розгляді таких заяв, тобто заявник повинен бути старше 30 років, мають судимості і повинні мати постійний будинок на Кіпрі та в Звичайно подорож на острів часто. Ці умови повинні бути виконані, коли третя особа країни відноситься до кіпрської національності.
На додаток до вищесказаного, заявник повинен задовольняти одному з наступних умов:
. Повинен мати підприємницьку діяльність, із загальним річним оборотом не менше € 85 млн. на рік, що передує року застосування -. (Наприклад, компанії, зареєстровані на Кіпрі)
АБО
б. Повинен мати прямих інвестицій не менше € 30.
АБО
в. Поєднання підприємницької діяльності і прямих інвестицій не менше € 25 млн.
АБО
р. Повинні бути в змозі довести, що він ввів нові технології в життєво важливих галузях
Економіки кіпрські або науково-дослідних центрів
АБО
е. Заявник повинен мати особистий 5-річний депозит у банку на Кіпрі суму
принаймні € 17 млн.
Навіть якщо дані зазначених вище точок на електронний повністю не досягнуті, якщо потенційний інвестор має «правильного» профілю і бере на себе значною і шанобливе інвестиції на острові, є хороші шанси, щоб вважати право на отримання паспорт.
Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.
Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.
Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.
Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!
Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14,50 για ένα перевірка με ένα γενικό γιατρό και € 20,50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.
Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.
Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.
Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.
Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.
Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ і ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! http://www.pirilides.com/
Уряд Кіпру надає нові стимули для громадян третіх країн для інвестицій в Кіпр. Ці стимули завоювала популярність протягом останніх трьох років близько 30 іноземних громадян отримали дозвіл / с або національності, серед них одні з найбагатших людей в світі.
Основними напрямками, в яких це може статися в наступному:
. Після отримання дозволу на імміграцію
Еквівалент постійного виду на проживання і можуть бути надані, міністр внутрішніх справ за умови, що заявник / с має судимості та застрахованих річний дохід близько € 30.000 (за пару) повністю, одержувані за кордоном, а не за наймом або незалежної робота на Кіпрі, до людей з третіх країн, які інвестують в приватній резиденції в Кіпрі вартістю, не менше EUR 300,000 власності зайнятості.
б. Після отримання кіпрського паспорта / Громадянство
Потрібно отримати дозвіл від Ради Міністрів за надання громадянства в особливих випадках. Хоча кожен випадок розглядається на свої переваги, є деякі критерії, які повинні бути дотримані при розгляді таких заяв, тобто заявник повинен бути старше 30 років, мають судимості і повинні мати постійний будинок на Кіпрі та в Звичайно подорож на острів часто. Ці умови повинні бути виконані, коли третя особа країни відноситься до кіпрської національності.
На додаток до вищесказаного, заявник повинен задовольняти одному з наступних умов:
. Повинен мати підприємницьку діяльність, із загальним річним оборотом не менше € 85 млн. на рік, що передує року застосування -. (Наприклад, компанії, зареєстровані на Кіпрі)
АБО
б. Повинен мати прямих інвестицій не менше € 30.
АБО
в. Поєднання підприємницької діяльності і прямих інвестицій не менше € 25 млн.
АБО
р. Повинні бути в змозі довести, що він ввів нові технології в життєво важливих галузях
Економіки кіпрські або науково-дослідних центрів
АБО
е. Заявник повинен мати особистий 5-річний депозит у банку на Кіпрі суму
принаймні € 17 млн.
Навіть якщо дані зазначених вище точок на електронний повністю не досягнуті, якщо потенційний інвестор має «правильного» профілю і бере на себе значною і шанобливе інвестиції на острові, є хороші шанси, щоб вважати право на отримання паспорт.
Детальніше
http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10
Незважаючи на те, що хтось може бути надано судове рішення на користь цієї партії в судах Кіпру замовлення іншої сторони, щоб погасити свої борги, однак він / вона може бути не в змозі зібрати його / її гроші, тому що в багатьох випадках існує багато боржників, які можуть спробувати уникнути сплати своїх боргів, незважаючи на наявність судового рішення, винесеного відносно них судом Кіпру.
Тим не менш, існують додаткові і альтернативні методи виконання судових рішень, що дозволяють кредиторам вибрати / вирішити, які з таких методів застосовується для своєї справи / ситуації.
- ПОРЯДОК ВИПЛАТИ ЗАБОРГОВАНОСТІ ПО щомісячними платежами
Відповідно до статті 90 Цивільно-процесуального закону (Cap.6), суд може, якщо визнає потрібним, на чи в будь-який час після будь-якого такого розслідування, прямий, що сума належних за рішенням виплачується в розстрочку в таких випадках і в таких кількостях, які вона визнає необхідними. Якщо боржник не оплачує, як зазначено вище, то можна для кредиторів приступити до подачі кримінальну справу.
- Лист рухоме майно [1]
Лист рухоме майно може розглядатися при певних обставинах, як ефективний спосіб виконання судового рішення. В основному це постанови суду дозволяє судових приставів, щоб заволодіти рухомого і продавати їх на закритому аукціоні на користь кредиторів. Тим не менш, треті особи можуть втрутитися, якщо у них є претензії на власність.
- Писання для продажу землі (МЕМО) [2]
Кредитори мають також вибір і право діяти від нерухомого майна боржник зареєстрований на його ім'я. Відповідно до статті 53 Цивільно-процесуального закону (Cap.6), рішення кредиторів може зробити будь-якої нерухомості, в якому його боржник є благотворно зацікавлені і які зареєстровані в книгах районного управління землі на ім'я боржника, безпека виплати його думку, борг шляхом реєстрації його думку, в районному управлінні земель. Це робиться шляхом подачі меморандум про реєстрацію, який дійсний протягом 6 років.
Д. судовий наказ про накладення арешту на майно [3]
У випадку, якщо боржник не має рухомого або нерухомого майна є альтернативний спосіб виконати рішення під назвою "судовий наказ про накладення арешту на майно", яке застосовується, коли боржник може бути зацікавлений в благотворно гроші в руки інших осіб , а не партії обов'язково для розгляду. Судовий наказ про накладення арешту на майно виносить майно боржника суд, який знаходиться в руках такої іншої особи, для задоволення суд боргу.
[1] Див статті 16-21 Цивільного процесуального закону Cap. 6
[2] Див статті 53-62 Цивільного процесуального закону Cap. 6
[3] Див статті 73-81 Цивільного процесуального закону кришкою. 6
Детальніше http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7
Кіпр уклав угоди про Бочкова ряд уникнення подвійного оподаткування, що діють для 43 країн. Основна мета цих угод - уникнути подвійного оподаткування прибутку, отриманого в будь-який з цих країн. Виходячи з цих угод, надається податковий кредит від країни, в якій платник податків проживає, для іншої країни-учасниці угоди, в результаті чого платник податків платить не більше одного з двох податків цих країн. Більш того, деякі угоди мають на увазі, що надається податковий кредит відноситься не тільки до фактично сплаченому в іншій країні-учасниці податку, але також до податку, який не був сплачений внаслідок яких заохочувальних заходів в цій іншій країні, що веде до звільнення від податку або його зниження.
Навіщо реєструвати міжнародну компанію:
Власник міжнародної компанії отримує наступні переваги:
- Значна економія на податках (низька або нульова ставка)
- Конфіденційність
- Низькі ціни на підтримку компанії
- Захист особистих накопичень
- Менша бюрократія
Важливі умови для вибору юрисдикції:
Вибір підходящої юрисдикції - відповідальне рішення, що вимагає зваженого підходу. Найбільш важливі аспекти, які слід взяти до уваги, включають:
- Політичну стабільність
- Наявність сучасного та гнучкої законодавчої бази
- Простоту реєстрації та подачі документів
- Наявність угод про уникнення подвійного оподаткування - що дуже важливо для мінімізації утриманих податків на платежі по дивідендах та роялті в країнах-учасницях угод
- Наявність професійних кваліфікованих консультантів
- Хороша банківська система
- Хороша система зв'язку
- Репутація (деякі юрисдикції, так званий «податковий рай», зазвичай розглядаються з підозрою).
Можливі види міжнародної підприємницької діяльності
Існує кілька видів підприємницької діяльності, найбільш придатних для ведення через офшорну компанію. Ось деякі з них:
- Фінансові послуги, такі як інвестиційно-банківська діяльність, брокерські послуги, управління фондами і т.д
- Реєстрація інвестиційних фондів
- Міжнародна торгівля (міжнародна компанія може використовуватися як посередник для виставлення рахунків з експорту та імпорту)
- Міжнародні послуги (виставлення рахунків через міжнародну компанію)
- Міжнародне будівництво / машинобудування
- Міжнародні транспортні / дистриб'юторські компанії
- Роялті
- Володіння нерухомістю
- Судноплавство
- Електронна торгівля
- Агентська діяльність
Холдингові компанії (які отримують дивіденди від іноземних філій)
Податок на додану вартість на Кіпрі
Нараховується ПДВ на Кіпрі підрозділяється на 2 види: 1.Ісходящій - нараховується продавцем на товар. 2.Входящій - на набуття самим продавцем товар або послугу.
Якщо в податковому періоді розмір вихідного податку перевищує розмір вхідного то різниця виплачується в податкову службу. У зворотному випадку, якщо вхідний ПДВ більше вихідного, податок відшкодовується (повертається) платнику або використовується для в майбутньому податковому періоді.
До випадків повернення сум ПДВ відносять:
а) категорія угод не оподатковувана входять ПДВ
б) вхідний ПДВ на покупку основних коштів компанії
в) вихідний ПДВ з операцій, що неоподатковуваних ПДВ, у разі проведення на Кіпрі.
г) після закінчення трьох років з моменту нарахування ПДВ.
Податковий облік.
Податок императивен для:
- операцій з оборотом понад 15 600 € за попередні 12 місяців
- операцій з передбачуваним оборотом 15 600 € в тридцятиденний термін після проведення операції.
Операції з оборотом менш 15 600 € реєструються за бажанням.
Імпорт товарів і послуг на Кіпр обкладається ПДВ за такими ставками:
Стандартна 15%
Знижена 8%
Знижена 5%
Нульова 0%
Стандартна ставка 15%.
Застосовується до всіх товарів і послуг, які не відносяться до категорій оподаткування за скороченими ставками і не є винятком.
Знижена ставка 8% дійсна для:
- Ресторанний бізнес (дійсно з 10 січня 2011 року)
- Розміщення туристів (дійсно з 10 січня 2011 року)
- Перевезення туристів як усередині міста, так і міжміськими повідомленнями
- Перевезення туристів водним транспортом усередині республіки
Знижена ставка 5% дійсна для:
- Поставка продовольства (дійсно з 10 січня 2011 року)
- Поставка продовольства (готове до вживання і ні), напоїв (крім алкогольних) незалежно від способу доставки (дійсно з 10 січня 2011 року)
- Друкована продукція (книги, журнали, газети)
- Поставка медичних препаратів, в т.ч. вакцин з метою охорони здоров'я (дійсно з 10 січня 2011 року)
- Плата за вхід в театр, цирк або інші уявлення.
- Плата за вхід на спортивні заходи
- Поставка продовольства для шкільних буфетів.
Нульова ставка дійсна для:
- Експорт
- Ввезення / вивезення пасажирів в / з республіки
- Поставка товарів для потреб морського і повітряного транспорту
- Операції з морським і повітряним транспортом (поставка, ремонт, модернізація, наймання).
Наступні операції не обкладаються ПДВ:
- Оренда нерухомості
- Медичне обслуговування
- Послуги страхування та деякі фінансові послуги
- Передача нерухомості (як нової, так і б / у), яка була оформлена належним чином до 1 травня 2004
- Управління пайовими інвестиційними фондами
- Поштова служба
Повернення та сплата ПДВ
Кожен зареєстрований платник податку зобов'язаний надати декларацію з ПДВ та сплатити суму податку протягом 40 днів після закінчення податкового періоду.
Система статистичного обліку зовнішньоторговельних операцій Євросоюзу (Intrastat) - Система обміну податковою інформацією (VIES).
Операції, здійснювані в рамках Євросоюзу, підлягають реєстрації за нормами Інтрастат і VIES. Декларації Intrastat по ПДВ подаються не пізніше 10 днів після закінчення місяця, зазначеного в декларації. Декларації VIES по ПДВ подаються не пізніше 15 днів.
Штрафи і пеня нараховуються в наступних випадках:
Несвоєчасна реєстрація 85 € за кожен прострочений місяць
Несвоєчасне зняття з податкового обліку 85 €
Несвоєчасна подача декларації 51 € за кожен повернення
Несвоєчасна сплата 10% від суми податку на 5% щорічно
Несвоєчасна подача декларації Інтрастат 15 € за кожен повернення
Несвоєчасна подача декларації VIES 51 € за кожен повернення
http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12
Податок на додану вартість на Кіпрі
Оподатковуваний заряд осіб податок на додану вартість на Кіпрі (ПДВ) на своїх оподатковуваних поставок (вихід податок) і стягується з урахуванням ПДВ на товари або послуги, які вони отримують (вхідний податок)
Якщо вихід у податковий період по ПДВ перевищує сумарний вхідний податок, оплата проводиться з ПДВ Департаменту є їх різниця. Якщо вхідний податок перевищує вихідний податок, податок на вхід перенесений в якості кредиту в рахунок майбутніх податкових продукції або погашення можуть бути заявлені у відділі ПДВ.
Деякі з випадків, повернення ПДВ може бути отриманий, є:
а) коли вхідний ПДВ відноситься до нульовою ставкою операцій
б) Якщо вхідний ПДВ пов'язані з придбанням основних засобів компанії
в) При виході ПДВ відноситься до угод, які виходять за рамки ПДВ, але вони були б обкладається ПДВ, якщо вони проводилися на Кіпрі.
г) Якщо протягом трьох років пройшло з моменту стало ПДВ підлягає відшкодуванню
Реєстрація
Це є обов'язковим для підприємств, які мають:
- Оборотом понад 15.600 € за останні 12 місяців
або
- Очікується оборотом понад 15.600 € протягом найближчих 30 днів
Підприємства з оборотом менше € 15,600 є можливість зареєструватися, якщо вони побажають це зробити.
ПДВ покладається на надання товарів і послуг на Кіпрі, а також на ввезення товарів на територію Республіки за такими ставками:
Стандартна ставка 15%
Зниження швидкості на 8%
Зниження швидкості на 5%
Нульова ставка 0%
Стандартний курс (15%)
Це відноситься до надання всіх товарів і послуг на Кіпрі, які не підпадають під дію нульовою ставкою, зниженою ставкою або не звільняються.
Зниження ставки (8%)
Це стосується:
- Всі ресторан громадського харчування (діє з 10 січня 2011 року)
- Розміщення в готелях, туристичних приміщення і будь-які інші подібні приміщення (діє з 10 січня 2011 року)
- Перевезення пасажирів та їх багажу на території Республіки використання міських, міжміських та сільських таксі та туристичних автобусів міжміських.
- Рух пасажирів на внутрішніх водоймах.
Зниження ставки (5%)
Це стосується:
- Постачання продуктів харчування (діє з 10 січня 2011 року).
- Поставка підготовлених і непідготовлених продукти харчування та / або напоїв (за винятком алкогольних напоїв, пива, вина і безалкогольних напоїв, незалежно від того, поставки товарів від постачальника до замовника або забирають клієнтів (набирає чинності з 10 січня, 2011).
- Книги, газети і журнали
- Поставка лікарських засобів та вакцин, які використовуються в медичній допомозі, профілактиці захворювань і при лікуванні в медичних і ветеринарних цілей (діє з 10 січня 2011 року)
- Вхідні квитки в театри, цирк, фестивалі, місяць парки, концерти, музеї і т.д.
- Вхідна плата на спортивні заходи та збори за використання спортивних центрів
- Поставка їжі послуг громадського харчування зі шкільних їдалень.
Нульова ставка
Це стосується:
- Експорт
- Перевезення пасажирів з республіки до місця за межами Кіпру, і навпаки.
- Надання послуг для задоволення потреб прямих морських і повітряних суден.
- Постачання, ремонт, модифікація, технічне обслуговування, оренду та прокат морських і повітряних суден
Винятки
Наступні послуги звільняються від ПДВ:
- Оренда нерухомого майна
- Медичні послуги
- Страхові та фінансові послуги (з деякими виключеннями)
- Утилізація використаних нерухоме майно та нове нерухоме майно, для яких правильне застосування для дозволу на будівництво була подана у відповідний орган до 1 травня 2004 року.
- Управління послугами в пайові інвестиційні фонди
- Поштові послуги.
Повернення ПДВ і сплати ПДВ
Будь-яке зареєстроване особа повинна представити ПДВ комісара повернення ПДВ протягом 40 днів з моменту закінчення податкового періоду і платити ПДВ, що підлягає сплаті.
Інтрастат - VIES
Підприємства, які займаються всередині торгового співтовариства зобов'язані завершити Інтрастат форми і VIES форми. Інтрастат формах представляються ПДВ влади не пізніше 10-го дня, наступного за кінця місяця, згадані на Інтрастат формі.
VIES форма повинна бути представлена з ПДВ органам протягом 15 днів з дня закінчення відповідного місяця
Штрафи та пені
Є штрафи на місці і інтерес накладено на наступні цілі:
Пізня реєстрація € 85 за кожен місяць прострочення
Пізно скасування реєстрації 85 € одноразовий
Із запізненням € 51 за кожен повернення
Несвоєчасна виплата 10% від належної суми, плюс 5% річних, відсотки
Несвоєчасне подання форму Інтрастат € 15 за кожну відповідь.
Несвоєчасне подання VIES повернення € 50 за кожну відповідь.
Детальніше http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php
Нерухоме майно на Кіпрі підлягає обкладенню податком на нерухому власність, який щорічно стягується державою з усією нерухомої власності, даний податок заснований на ринковій вартості майна на 01.01.1980. Податком обкладається все майно за станом на перший день січня кожного року незалежно від того, чи було воно продано (але ще не переведено на ім'я нового власника), чи ні.
Застосовуються наступні податкові ставки:
| Загальна вартість майна станом на 1.1.1980 | Податкова ставка% |
| До € 170.860,14 | Нульова |
| € 170.860,14 - € 427.150,36 | 25 |
| € 427.150,36 - € 854.300,72 | 35 |
| Понад € 854.300,72 | 40 |
Податок сплачується до 30 вересня кожного року. Податок на нерухому власність залишається незмінним, незалежно від використання цього майна або періоду, протягом якого воно зайняте.
Що стосується розробників (юридичних або фізичних осіб), то, так як ці особи, за великим рахунком, є власниками дорогого майна, або власниками великої кількості власності, загальна цінність якої дуже висока, то в цьому випадку податок на нерухоме майно розраховується за найвищим рівнем оподаткування.
Цей податок, як уже згадувалося, накладається на вартість майна станом на 1 січня кожного року незалежно від того, чи майно продано, але ще не зареєстровано на ім'я нового покупця. Якщо ж майно зареєстровано на ім'я покупця, податок, ймовірно, буде меншим або навіть нульовим.
Відповідно до статті 7 (3) Закону про оподаткування нерухомого майна, в разі такого продажу покупець може звернутися до Глави департаменту внутрішнього оподаткування і зажадати назад переплачений податок, і при певних умовах ця вимога може бути задоволена. В такому випадку продавець зобов'язаний надати покупцю сертифікат, в якому повинен бути зазначений податок на нерухоме майно, про яке йде мова.
Умови, які повинні бути виконані:
а) Покупець повинен надати Главі відповідний договір купівлі-продажу і будь-які інші дані, які доводять, що вищезгаданий податок був доданий в продажну ціну даного нерухомого майна;
б) Положення розділу 2 Закону про продаж землі (Реальне Виконання) були дотримані, і
с) Покупець повинен довести, що разом з вищезазначеним податком він / вона заплатив податок, що перевищує суму податку, яким він власне був обкладений.
Детальніше http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php
Оренда нерухомістю На Кіпрі регулюється Законом про Бочкова Оренду ВІД 1983 року. Цей закон спочатку надає більше прав орендарю при регулюванні відносин між домовласником і орендарем на Кіпрі.
Даний Закон вступає в дію у разі, коли орендар відновлює використання орендованої власності, а також по закінченню першого періоду оренди, тобто такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.
Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.
Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.
Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.
Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.
Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.
Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.
Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:
• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки
Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.
Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.
Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com
Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре
Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.
Структура Компании на Кипре
Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.
Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.
Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.
Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.
Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.
Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.
Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC
Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.
Read more http://www.multilysis.com/
Приобретение недвижимого имущества на Кипре
Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.
На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).
Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:
• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце(ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.
Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.
Процедура приобретения имущества на Кипре
• ГРАЖДАНАМИ ЕС
Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.
Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.
Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.
Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.
Правила валютного контроля ЦБ
Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.
Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.
Читати
Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС
При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.
Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.
• Не подданные ЕС
В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.
В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.
Валютный контроль Центрального Банка
С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.
Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.
The immovable property letting in Cyprus is regulated by the Rent Control Law of 1983. This law was originally drafted mainly aiming at the protection of the tenant, by regulating the landlord and tenant relationship in Cyprus.
This Law comes into operation when the tenant continues to occupy the rented property, after the expiration of the first period of lease, ie the rental period forming part of the original written agreement between landlord and tenant. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.
The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.
Who is a Tenant?
A tenant, according to the Rent Control Law of Cyprus (1983), can be an individual or legal person (ie a company or any other corporation) resident of Cyprus or having headquarters in Cyprus. The Court through its case law has extended the term “tenant”, so as to include every European citizen or Company.
Who is a Landlord?
According to the Law, a “landlord” can be any individual or legal person that has possession or right of possession of the property and, in the event of subletting, the sub-tenant who is then considered to be in the position of landlord vis-a-viz his tenant.
Rent is the sum agreed to be paid as rent but common expenses are not included and unless the agreement suggests otherwise, the landlord is presumed to be liable for the payment of common expenses.
The letting is essentially an agreement between landlord and tenant. Generally the Law does not interfere and is not concerned with the terms regulating the agreement between the two parties, but simply provides some limitations aiming at the protection of the tenant with regards to any increase of the rent or the grounds upon which the tenant may be ordered to vacate the same.
Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10
Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.
На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).
Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:
* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.
Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.
Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.
Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.
Правила валютного контроля Центрального банка
С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.
Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.
Читати
The following concerts will be held at the Royal Manor House in Kouklia (Pafos) during the month of May:
Tuesday 24 May 2011
- Ludwig Van Beethoven - Sonata in D major, Op. 25 for flute, violin and viola
- Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet N0 1 in D major, K.285
- Ernest Chausson - Songs
- Gabriel Faure - Songs
- Cesar Frank – Piano quintet in F minor
Wednesday 25 May 2011
- Joseph Haydn - London trio N0 1 in C major, Hob.IV:1
- Franz Schubert - Fantasia in F minor, D.940 for piano four-hands
- Franz Schubert - String quintet in C major, D.956
Thursday 26 May 2011
- Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet in C major, K.285b
- Ludwig Van Beethoven - Piano trio in E flat, Op.1, N01
- Francis Poulenc - Flute sonata
- Jean Sibelius - Songs
- Frederic Chopin - Piano trio in G minor, Op.8
Friday 27 May 2011
- Ludwig Van Beethoven - Piano quartet in E flat major op.16b
- Franz Schubert - Notturno in E flat major, D.897
- Sergei Rachmaninov - Songs
- Anton Arensky - String quartet N02 in A minor, Op.35
Saturday 28 May 2011
- Igor Stravinsky - Le sacre du printemps
- Johann Sebastien Bach - Goldberg variations
The musicians performing are (subject to change):
- Violin: Daishin Kashimito, Maja Avramovic, Tamaki Kawakubo
- Viola: Diemut Poppen, Amihai Grosz
- Cello: Alexander Chaushian, Timothy Park
- Flute: Emmanuel Pahud
- Soprano: Margarita Elia
- Piano: Ashley Wass, Vahan Mardirossian, Paavali Jumppanen, Philippe Cassard
For more information and reservations please contact the Pharos Arts Foundations on http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm
Visit justincyprus.com and read more about Rent To Buy Property in Cyprus.
Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.
На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).
Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:
* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.
Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.
Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.
Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.
Правила валютного контроля Центрального банка
С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств
Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены
Easter is the most important holiday for the Orthodox Church and is coming on Sunday 24th of April this year. It's date vary every year and is fixed according to the noon – that is to say, it is always celebrated on the first Sunday following the full moon of the spring equinox.
To celebrate Easter everything should look clean and new, so houses are cleaned, painted or white-washed, and new clothes are a “must”, especially new shoes.
The Holy Week is dedicated to church-going and to baking, etc.
At seaside places preparations for Palm Sunday can be seen from the previous Friday. In the coffee shops, fishermen sit and plait intricate “vaynes” ~ palm-leaf flower holders ~which when finished, resemble little swallows' nests perched on sticks. The fishermen sell these and the young children fill them with flowers and take them to church on Palm Sunday when they follow the icon of Christ around the church in a procession commemorating Christ's entry into Jerusalem. The older boys hold large palm leaves. Olive leaves are put into pillow-case-like sacks which are taken to church; there they are kept for forty days after which they can be used for incense burning. From now on there are church services morning, afternoon and evening.
More tomorrow with Easter Traditions in Cyprus – Part two
Arbitration, is a legal technique for the resolution of disputes outside the courts, where the parties agree on a settlement of a dispute where a third party (an impartial adjudicator) reviews the case and imposes a decision that is legally binding for both parties. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.
The ICC International Court of Arbitration and ICC Cyprus organises a conference featured by the President of the Republic of Cyprus, the President of the Supreme Court of Cyprus, the Chairman of the ICC International Court of Arbitration and the Chairman of the ICC Cyprus on the 28 th – 29 th of March 2011. It was recognised that Cyprus is an attractive base for international arbitration and due to its reliable Judiciary System and its Bar Association Cyprus has become a 'model law' jurisdiction. Due to its geographical position and the neutrality of culture, Cyprus offers parties a reliable place for settling out of Court issues using Arbitration.
More information about Cyprus Arbitration - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7
Чи знаєте ви? Cyprus offers some of the best beach destinations, according to a survey released April 5 by TripAdvisor. Cyprus took two of the three top beach destinations in the survey, including the top one! The winners were based on the most highly rated beach destinations by millions of international travelers in TripAdvisor reviews.
Чи знаєте ви? Cyprus offers an incredible amount of 54 blue flag beaches for such a small island (648 Km of coastline).
In comparison, Bulgaria only was awarded 10 blue flag beaches, Malta only 2, Morocco 20, Norway 5 and Tunisia 8.
Cyprus in fact is in the top 5 countries worldwide with the highest ratio of Blue Flag beaches per km of coastline.
http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: “О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)”.
Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:
1)Квартира,
2)Дом,
3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².
Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.
Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.
В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.
Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.
Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.
Multilysis Services Limited has attended the INTAX EXPO conference of tax professionals from all over the world- one of the most important events in the sphere of international taxation and corporate structuring- which was held in Westin Dragonara Hotel, St. Julians, in Malta on 23-24 March 2011. Mrs Katia Pirilidou, Head of the Tax Department of Multilysis made a presentation on the event on why Cyprus is an ideal base for business!
Чи знаєте ви? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes or fragrant oils, while the oldest relics in this sense have about 4,000 years. The perfumes bottles were found in Pyrgos, Cyprus.
Green Energy: Cyprus' first wind park at Orithes in the Paphos district was inaugurated on Sunday by President Demetris Christofias,
The €170 million project aims to provide eight per cent of the island's electricity generation and has been operational since last year.
Information provided by Cypriot Law Firm N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC http://www.pirilides.com/
Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.
Healthcare for people from EU Member States is provided under the same basis as it is for Cypriot citizens.
Both nationals and visitors, in case of emergency may call the number 112 for an ambulance or otherwise visit the nearest medical care centre or hospital, which conveniently so are in operation 24/7, and ready to offer immediate treatment. Emergency treatment is free of charge.
Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? What happens when you are travelling for any of the above reasons and not with the sole purpose of obtaining medical care and an emergency occurs or you get ill on foreign land? In Cyprus, people may pay for public care services at very affordable prices ranging from a €14.50 for a check-up from a general doctor and €20.50 from a specialist doctor, or even take the option of visiting privately a doctor or clinic, with consultations ranging from €40-€100 per visit.
Visitors who are rightful owners of European Health Insurance Card (EHIC) may also obtain free medical care at once. Firstly an application for the European Health Insurance Card ('EHIC') must be filed, limited of course to those citizens who are already medically insured in their home countries. Basically, the EHIC gives its holder, rights to healthcare that becomes necessary during a temporary visit to EU, EEA and Switzerland. This card is individualistic and each family member must possess his own. The card has a maximum life of 1 year, with an option to renew. To obtain the EHIC you need to be a Cyprus permanent resident and entitled to free medical care in accordance with the Governmental Medical Institutions and Services (General) Regulations. The said Regulations allow one to obtain the Cyprus Healthcare Card if he/she falls under certain income criteria. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.
If you are from a non-EU country unfortunately you are not qualified for the EHIC, and in this case, you will need to pay a private doctor.
You can enjoy peace of mind knowing that Cyprus' healthcare system is not only above the average, but arguably excellent!
We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/
Чи знаєте ви? Arkadena bread is a special bread made in Cyprus – it doesn't have yeast, but rises from a froth that is made from putting chick peas in water and leaving it for a couple of days – thus avoiding yeast intolerance.
In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .
The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:
- Private Limited Companies or Public Companies
- General or Limited Partnerships (LLC)
- European Companies (SE)
- Branch Offices & Trade Names
The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.
The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .
A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.
We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/
Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus
Healthcare in Cyprus can be provided, just like in most countries of the world, either privately by paying a private doctor or clinic or publically, by paying governmental medical institutions and doctors.
To obtain healthcare from governmental institutions for free or by paying reduced medical fees, one needs to obtain a specific medical card. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. According to the relevant law, permanent residency for healthcare purposes, can be obtained via a minimum of a continuous 3-year stay in Cyprus and with an at least 150 days stay within the Republic in each year. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.
The aforementioned medical card application must be filed in the Citizens Service Centers.
Another important criterion for obtaining the medical card, is that one of the following must be met:
There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:
Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:
(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.
(b) Members of a family whose annual income does not exceed € 30,754.83 increased by €1,708.60 for each dependant child.
(c) Members of a family with four or more children.
(d) Enslaved persons and members of their families.
Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:
(a) Persons without dependants whose annual income exceeds €15,377.41 but not €20,503.22.
(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.
Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.
We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us!
Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus – http://www.pirilides.com/
Ми сьогодні встановлена нова система wedsite на Кіпрі Земля на продаж - це веб-сайт нерухомості на Кіпрі, тепер зможуть представити землі та земельних ділянок для продажу на Кіпрі набагато краще.
FC Advance Solutions brings Web Syndication to the Cyprus Property Market with Cyprus Property Blog , a new website that promotes property in Cyprus.
This Web Syndication service gives property companies and agents in Cyprus to Syndicate their information and listings through many online publishing websites.
