Кипар Кипар Проперти Девелоперс Девелоперс Некретнине Куће Кипар Некретнине Фор Сале

Архива за 'Пропертиес на Кипру' Цатегори

Η Κυπρος εχει μια προηγμενη διαθεσιμοτητα υγειονομικης περιθαλψης και μπορει κανεις να λαβει αριστη ιατρικη περιθαλψη και διαγνωση απο το μεγαλυτερο μερος των Κυπριων ιατρων που εχουν εμπειρια και γνωση, εχοντας σπουδασει σε Πανεπιστημια σε διαφορα μερη του κοσμου, γνωστα για την ιατρικη και τις διαταξεις της υγειονομικης περιθαλψης, οπως η Γερμανια, το Ισραηλ, η Ρωσια, η Ελλαδα, το Ηνωμενο Βασιλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομικη περιθαλψη για ατομα απο κρατη μελη της ΕΕ παρεχεται υπο τους ιδιους ορους οπως και για τους Κυπριους πολιτες.

Τοσο οι υπηκοοι και οι επισκεπτες, σε περιπτωση εκτακτης αναγκης μπορουν να καλεσουν τον αριθμο 112 για ασθενοφορο η με αλλο τροπο να επισκεφθουν το πλησιεστερο ιατρικο κεντρο περιθαλψης η νοσοκομειο, τα οποια ειναι σε λειτουργια επι 24ωρου βασεως και ειναι ετοιμα να προσφερουν αμεση θεραπεια. Η επειγουσα θεραπεια ειναι δωρεαν.

Αν σκοπευετε να ταξιδεψετε στην Κυπρο για επιχειρηματικο σκοπο, ψυχαγωγια η και για αναζητηση εργασιας η σπουδες η για οποιονδηποτε απο τους παραπανω λογους και οχι με μοναδικο σκοπο την αποκτηση ιατρικης περιθαλψης, τοτε να ειστε βεβαιοι οτι το συστημα υγειας της Κυπρου ειναι εξαιρετικο!

Οι πολιτες της Κυπρου μπορουν να πληρωσουν για τις δημοσιες υπηρεσιες φροντιδας σε πολυ προσιτες τιμες που κυμαινονται απο € 14.50 για ενα провера με ενα γενικο γιατρο και € 20.50 με εναν εξειδικευμενο γιατρο, η και ακομα εχουν δικαιωμα να επισκεπτονται ιδιωτικα εναν γιατρο η κλινικη , με διαβουλευσεις που κυμαινονται απο € 40 - € 100 ανα επισκεψη.

Οι επισκεπτες οι οποιοι ειναι νομιμοι ιδιοκτητες της Ευρωπαικης Καρτας Ασφαλισης Ασθενειας (ΕΚΑΑ), μπορουν επισης να λαβουν δωρεαν ιατρικη περιθαλψη αμεσα.

Η αιτηση για την Ευρωπαικη Καρτα Ασφαλισης Ασθενειας («ΕΚΑΑ) πρεπει να κατατεθει, περιορισμενη βεβαια σε εκεινους τους πολιτες που εχουν ηδη, ασφαλεια υγειας στις χωρες καταγωγης τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλιζει στον κατοχο της, τα δικαιωματα της για την υγειονομικη περιθαλψη που καθισταται αναγκαια κατα την προσωρινη επισκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετια. Αυτη η καρτα ειναι ατομικιστικη και καθε μελος της οικογενειας πρεπει να διαθετει τη δικη του. Η καρτα εχει μεγιστη διαρκεια ζωης 1 ετους, με δυνατοτητα ανανεωσης.

Για την αποκτηση της ΕΚΑΑ θα πρεπει ο αιτητης να ειναι μονιμος κατοικος Κυπρου και δικαιουται δωρεαν ιατρικη περιθαλψη, συμφωνα με τα Κυβερνητικα Ιατρικα Ιδρυματα και Υπηρεσιακους Κανονισμους. Οι εν λογω Κανονισμοι επιτρεπουν να αποκτησει κανεις την Κυπριακη Καρτα Υγειας αν αυτος / αυτη εμπιπτει στο πεδιο εφαρμογης ορισμενων εισοδηματικων κριτηριων. Τα ατομα με υψηλο εισοδημα, δεν εχουν δικαιωμα σε αυτην την καρτα και ως εκ τουτου δεν θα δικαιουται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητης ειναι απο χωρα μη μελος της Ευρωπαικης Ενωσης, τοτε θα πρεπει να αποταθει σε ιδιωτη γιατρο η ακομα και να επισκεφθει τα κυβερνητικα νοσοκομεια με πληρωμη.

Το Δικηγορικο Γραφειο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρεχει ολες τις σχετικες νομικες συμβουλες. Για περισσοτερες πληροφοριες, μην διστασετε να επικοινωνησετε μαζι μας!

Кипар Влада даје нове подстицаје за држављане трећих земаља за инвестирање у Кипру. Ови подстицаји стекао популарност у последње три године је око 30 страних држављана одобрено / с или националности, међу којима су неки од најбогатијих људи на свету.

Основни начини на које то може да се дешавају су као што следи:

. По добијању дозвола за усељење

Одговара на сталном дозволом боравка и може бити одобрен, министар унутрашњих послова под условом да подносилац захтева / с има чист криминални досије и осигураног годишњи приход од око € 30.000 (по пару) у потпуности генерисана из иностранства, а не запошљавања или обављања самосталне запошљавање на Кипру, да људи из трећих земаља који улажу у приватном боравка на Кипру од вредности не мање од 300.000 евра за власништва особе.

Б. Добијањем кипарску пасош / Националност

Сагласност мора бити добијена од Савета министара за пружање држављанство у посебним случајевима. Иако сваки предмет се сматра на својој заслузи, постоји неки критеријум који треба да буду испуњени приликом разматрања таквих пријава, односно подносилац захтева мора да буде старији од 30 година, имају чист криминални досије и морају имати стални дом и на Кипру наравно путовања на острву често. Ови услови морају бити задовољени, када трећа земља појединац важи за кипарског националности.

Поред наведеног, подносилац захтева мора да испуни један од следећих услова:

. Мора имати пословне активности, са укупним годишњим прометом од не мање од € 85м, у години прије године примене -. (Нпр. предузећа регистрована на Кипру)

ИЛИ

Б. Мора да има директне инвестиције од најмање € 30м.

ИЛИ

Ц. Комбинација пословне активности и директних инвестиција од најмање € 25м.

ИЛИ

Д. Мора бити у стању да докаже да је увела нову технологију у виталним секторима

Кипарски економија или истраживачки центри

ИЛИ

Е. Подносилац пријаве мора имати личну 5 година депозит у банке на Кипру у износу од

најмање € 17м.

Чак и ако су бројке горе наведено за број бодова на е нису у потпуности остварени, уколико потенцијални инвеститор има на 'исправан' Профил и обавезује се на поштовање значајном и улагања на острву, постоји добра шанса да се сматра право да добију пасош.

Η Κυπρος εχει μια προηγμενη διαθεσιμοτητα υγειονομικης περιθαλψης και μπορει κανεις να λαβει αριστη ιατρικη περιθαλψη και διαγνωση απο το μεγαλυτερο μερος των Κυπριων ιατρων που εχουν εμπειρια και γνωση, εχοντας σπουδασει σε Πανεπιστημια σε διαφορα μερη του κοσμου, γνωστα για την ιατρικη και τις διαταξεις της υγειονομικης περιθαλψης, οπως η Γερμανια, το Ισραηλ, η Ρωσια, η Ελλαδα, το Ηνωμενο Βασιλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομικη περιθαλψη για ατομα απο κρατη μελη της ΕΕ παρεχεται υπο τους ιδιους ορους οπως και για τους Κυπριους πολιτες.

Τοσο οι υπηκοοι και οι επισκεπτες, σε περιπτωση εκτακτης αναγκης μπορουν να καλεσουν τον αριθμο 112 για ασθενοφορο η με αλλο τροπο να επισκεφθουν το πλησιεστερο ιατρικο κεντρο περιθαλψης η νοσοκομειο, τα οποια ειναι σε λειτουργια επι 24ωρου βασεως και ειναι ετοιμα να προσφερουν αμεση θεραπεια. Η επειγουσα θεραπεια ειναι δωρεαν.

Αν σκοπευετε να ταξιδεψετε στην Κυπρο για επιχειρηματικο σκοπο, ψυχαγωγια η και για αναζητηση εργασιας η σπουδες η για οποιονδηποτε απο τους παραπανω λογους και οχι με μοναδικο σκοπο την αποκτηση ιατρικης περιθαλψης, τοτε να ειστε βεβαιοι οτι το συστημα υγειας της Κυπρου ειναι εξαιρετικο!

Οι πολιτες της Κυπρου μπορουν να πληρωσουν για τις δημοσιες υπηρεσιες φροντιδας σε πολυ προσιτες τιμες που κυμαινονται απο € 14.50 για ενα провера με ενα γενικο γιατρο και € 20.50 με εναν εξειδικευμενο γιατρο, η και ακομα εχουν δικαιωμα να επισκεπτονται ιδιωτικα εναν γιατρο η κλινικη , με διαβουλευσεις που κυμαινονται απο € 40 - € 100 ανα επισκεψη.

Οι επισκεπτες οι οποιοι ειναι νομιμοι ιδιοκτητες της Ευρωπαικης Καρτας Ασφαλισης Ασθενειας (ΕΚΑΑ), μπορουν επισης να λαβουν δωρεαν ιατρικη περιθαλψη αμεσα.

Η αιτηση για την Ευρωπαικη Καρτα Ασφαλισης Ασθενειας («ΕΚΑΑ) πρεπει να κατατεθει, περιορισμενη βεβαια σε εκεινους τους πολιτες που εχουν ηδη, ασφαλεια υγειας στις χωρες καταγωγης τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλιζει στον κατοχο της, τα δικαιωματα της για την υγειονομικη περιθαλψη που καθισταται αναγκαια κατα την προσωρινη επισκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετια. Αυτη η καρτα ειναι ατομικιστικη και καθε μελος της οικογενειας πρεπει να διαθετει τη δικη του. Η καρτα εχει μεγιστη διαρκεια ζωης 1 ετους, με δυνατοτητα ανανεωσης.

Για την αποκτηση της ΕΚΑΑ θα πρεπει ο αιτητης να ειναι μονιμος κατοικος Κυπρου και δικαιουται δωρεαν ιατρικη περιθαλψη, συμφωνα με τα Κυβερνητικα Ιατρικα Ιδρυματα και Υπηρεσιακους Κανονισμους. Οι εν λογω Κανονισμοι επιτρεπουν να αποκτησει κανεις την Κυπριακη Καρτα Υγειας αν αυτος / αυτη εμπιπτει στο πεδιο εφαρμογης ορισμενων εισοδηματικων κριτηριων. Τα ατομα με υψηλο εισοδημα, δεν εχουν δικαιωμα σε αυτην την καρτα και ως εκ τουτου δεν θα δικαιουται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητης ειναι απο χωρα μη μελος της Ευρωπαικης Ενωσης, τοτε θα πρεπει να αποταθει σε ιδιωτη γιατρο η ακομα και να επισκεφθει τα κυβερνητικα νοσοκομεια με πληρωμη.

Το Δικηγορικο Γραφειο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρεχει ολες τις σχετικες νομικες συμβουλες. Για περισσοτερες πληροφοριες, μην διστασετε να επικοινωνησετε μαζι μας! хттп://ввв.пирилидес.цом/

Кипар Влада даје нове подстицаје за држављане трећих земаља за инвестирање у Кипру. Ови подстицаји стекао популарност у последње три године је око 30 страних држављана одобрено / с или националности, међу којима су неки од најбогатијих људи на свету.

Основни начини на које то може да се дешавају су као што следи:

. По добијању дозвола за усељење

Одговара на сталном дозволом боравка и може бити одобрен, министар унутрашњих послова под условом да подносилац / а има чист криминални досије и осигураног годишњи приход од око € 30.000 (по пару) у потпуности генерисана из иностранства, а не запошљавања или обављања самосталне запошљавање на Кипру, да људи из трећих земаља који улажу у приватном боравка на Кипру од вредности не мање од 300.000 евра за власништва особе.

Б. Добијањем кипарску пасош / Националност

Сагласност мора бити добијена од Савета министара за пружање држављанство у посебним случајевима. Иако сваки предмет се сматра на својој заслузи, постоји неки критеријум који треба да буду испуњени приликом разматрања таквих пријава, односно подносилац захтева мора да буде старији од 30 година, имају чист криминални досије и морају имати стални дом и на Кипру наравно путовања на острву често. Ови услови морају бити задовољени, када трећа земља појединац важи за кипарског националности.

Поред наведеног, подносилац захтева мора да испуни један од следећих услова:

. Мора имати пословне активности, са укупним годишњим прометом од не мање од € 85м, у години прије године примене -. (Нпр. предузећа регистрована на Кипру)

ИЛИ

Б. Мора да има директне инвестиције од најмање € 30м.

ИЛИ

Ц. Комбинација пословне активности и директних инвестиција од најмање € 25м.

ИЛИ

Д. Мора бити у стању да докаже да је увела нову технологију у виталним секторима

Кипарски економија или истраживачки центри

ИЛИ

Е. Подносилац пријаве мора имати личну 5 година депозит у банке на Кипру у износу од

најмање € 17м.

Чак и ако су бројке горе наведено за број бодова на е нису у потпуности остварени, уколико потенцијални инвеститор има на 'исправан' Профил и обавезује се на поштовање значајном и улагања на острву, постоји добра шанса да се сматра право да добију пасош.

Прочитај више

хттп://ввв.пирилидес.цом/ен/ципрус/працтицес/ацкуиситион-оф-иммовабле-проперти/10

Упркос чињеници да неко може да добије судску одлуку у корист те странке од стране судова на Кипру наручивање другу страну да исплати своје дугове, али он / она може бити у стању да наплати свог новца, јер, у многим приликама, постоји су многи дужници који ће можда покушати да избегне плаћање својих дугова и поред постојања судске одлуке против њих издате од стране Суда Кипру.

Ипак, постоје додатне и алтернативне методе за извршење пресуда, чиме су повериоци да изаберу / одлучити који од следећих метода се примењује за њиховом случају / ситуације.

1. Налог за плаћање дуга са стране месечним ратама

Према члану 90. Закона о парничном поступку (Цап.6), суд може, ако то сматра потребним, на или у било ком тренутку након такве истраге, директна сума због које по пресуди се плаћа у ратама у таквим временима и у таквим износима, јер можда мисле правилно. Ако дужник не исплати као горе, онда је могуће да су повериоци да настави са подношењем кривичном предмету.

1. Врит покретних [1]  

Писмено покретних ствари може сматрати под одређеним околностима као ефикасан метод за извршење пресуде. У основи то је наредба суда омогућавајући судских извршитеља да узму у посед покретних ствари и продају их по приватној аукцији у корист поверилаца. Међутим, трећа страна може да интервенише ако имају тужбу над власништвом.

1. Врит ЗА ПРОДАЈУ ЗЕМЉИШТА (белешка) [2]

Повериоци имају и избор и право да поступа против непокретне имовине дужника пресуде регистровано на његово име. По члану 53 Закона о парничном поступку (Цап.6), пресуда поверилац може донети никакву непокретну имовину у којој је његов дужник пресуда благотворно заинтересована и која је регистрована у књигама земаљских Окружног канцеларије у име дужника, сигурности за плаћање дуга по његовом мисљењу регистровање своју пресуду на земји Среска управа. То се ради подношењем Меморандум о регистрацији која важи за 6 година.

Д. Врит везаности [3]

У случају да пресуда дужник нема покретне или непокретне имовине постоји алтернативни начин да изврши пресуду, под називом "писмено везаности", који се примењује када пресуда дужник може да буде благотворно заинтересовани за било који новац у рукама других лица , а не нужно странке у поступку. Писмено везаности доноси пресуде имовину дужника, која је у рукама тог другог лица, за задовољство пресуде дуга.

Кипр заключил ряд соглашения Об избежании двоиного налогообложения, которые деиствуют для 43 стран. Основная цель этих соглашении - избежание двоиного налогообложения прибыли, полученнои в любои из этих стран. Исходя из этих соглашении, предоставляется налоговыи кредит от страны, в которои налогоплательщик проживает, для другои страны-участницы соглашения, в результате чего налогоплательщик платит не больше одного из двух налогов этих стран. Более того, некоторые соглашения подразумевают, что предоставляемыи налоговыи кредит относится не только к фактически уплаченному в другои стране-участнице налогу, но также к налогу, которыи не был уплачен вследствие каких-либо поощрительных мер в этои другои стране, что ведет к освобождению от налога или его снижению.

Зачем регистрировать международную компанию:

Владелец международнои компании получает следующие преимущества:

1. Значительная экономия на налогах (низкая или нулевая ставка)
2. Конфиденциальность
3. Низкие цены на поддержание компании
4. Защита личных накоплении
5. Меньшая бюрократия

Важные условия для выбора юрисдикции:

Выбор подходящеи юрисдикции - ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Наиболее важные аспекты, которые следует принять во внимание, включают:

• Политическую стабильность
• Наличие современного и гибкои законодательнои базы
• Простоту регистрации и подачи документов
• Наличие соглашении об избежании двоиного налогообложения - что очень важно для минимизации удержанных налогов на платежи по дивидендам и роялти в странах-участницах соглашении
• Наличие профессиональных квалифицированных консультантов
• Хорошая банковская система
• Хорошая система связи
• Репутация (некоторые юрисдикции, так называемыи «налоговыи раи», обычно рассматриваются с подозрением).

Возможные виды международнои предпринимательскои деятельности

Существует несколько видов предпринимательскои деятельности, наиболее подходящих для ведения через оффшорную компанию. Вот некоторые из них:

• Финансовые услуги, такие как инвестиционно-банковская деятельность, брокерские услуги, управление фондами и т.д
• Регистрация инвестиционных фондов
• Международная торговля (международная компания может использоваться как посредник для выставления счетов по экспорту и импорту)
• Международные услуги (выставление счетов через международную компанию)
• Международное строительство / машиностроение
• Международные транспортные / дистрибьюторские компании
• Роялти
• Владение недвижимостью
• Судоходство
• Электронная торговля
• Агентская деятельность

Холдинговые компании (получающие дивиденды от иностранных филиалов)

хттп://ввв.пирилидес.цом/ру

Налог на добавленную стоимость на Кипре

Начисляемыи НДС на Кипре подразделяется на 2 вида: 1.Исходящии - начисляется продавцом на товар. 2.Входящии - на приобретаемыи самим продавцом товар или услугу.

Если в налоговом периоде размер исходящего налога превышает размер входящего то разница выплачивается в налоговую службу. В обратном случае, если входящии НДС больше исходящего, налог возмещается (возвращается) плательщику или используется для в будущем налоговом периоде.

К случаям возврата сумм НДС относят:

а) категория сделок не облагаемая входящим НДС

б) входящии НДС на покупку основных средств компании

в) исходящии НДС со сделок, необлагаемых НДС, в случае проведения на Кипре.

г) по истечении трех лет с момента начисления НДС.

Налоговыи учет.

Налог императивен для:

1. операции с оборотом более 15,600 € за предшествующие 12 месяцев
2. операции с предполагаемым оборотом 15,600 € в тридцатидневныи срок после проведения сделки.

Операции с оборотом менее 15,600 € регистрируются по желанию.

Импорт товаров и услуг на Кипр облагается НДС по следующим ставкам:

Стандартная 15%

Пониженная 8%

Пониженная 5%

Нулевая 0%

Стандартная ставка 15%.

Применяется ко всем товарам и услугам, которые не относятся к категориям обложения по сокращенным ставкам и не являются исключением.

Пониженная ставка 8% деиствительна для:

• Ресторанныи бизнес (деиствительно с 10 января 2011)
• Размещение туристов (деиствительно с 10 января 2011)
• Перевозка туристов как внутри города, так и междугородними сообщениями
• Перевозка туристов водным транспортом внутри республики

Пониженная ставка 5% деиствительна для:

• Поставка продовольствия (деиствительно с 10 января 2011)
• Поставка продовольствия (готовое к употреблению и нет), напитков (кроме алкогольных) независимо от способа доставки (деиствительно с 10 января 2011)
• Печатная продукция (книги, журналы, газеты)
• Поставка медицинских препаратов, в т.ч. вакцин в целях здравоохранения (деиствительно с 10 января 2011)
• Плата за вход в театр, цирк или другие представления.
• Плата за вход на спортивные мероприятия
• Поставка продовольствия для школьных буфетов.

Нулевая ставка деиствительна для:

• Экспорт
• Ввоз / вывоз пассажиров в / из республики
• Поставка товаров для нужд морского и воздушного транспорта
• Операции с морским и воздушным транспортом (поставка, ремонт, модернизация, наем.)

Следующие операции не облагаются НДС:

• Аренда недвижимости
• Медицинское обслуживание
• Услуги страхования и некоторые финансовые услуги
• Передача недвижимости (как новои, так и б / у), которая была оформлена надлежащим образом до 1 мая 2004
• Управление паевыми инвестиционными фондами
• Почтовая служба

Возврат и уплата НДС

Каждыи зарегистрированныи налогоплательщик обязан предоставить декларацию по НДС и уплатить сумму налога в течение 40 днеи после окончания налогового периода.

Система статистического учета внешнеторговых операции Евросоюза (Интрастат) - Система обмена налоговои информациеи (ВИЕС).

Операции, осуществляемые в рамках Евросоюза, подлежат регистрации по нормам Интрастат и ВИЕС. Декларации Интрастат по НДС подаются не позднее 10 днеи после окончания месяца, указанного в декларации. Декларации ВИЕС по НДС подаются не позднее 15 днеи.

Штрафы и пеня начисляются в следующих случаях:

Несвоевременная регистрация 85 € за каждыи просроченныи месяц

Несвоевременное снятие с налогового учета 85 €

Несвоевременная подача декларации 51 € за каждыи возврат

Несвоевременная уплата 10% от суммы налога 5% ежегодно

Несвоевременная подача декларации Интрастат 15 € за каждыи возврат

Несвоевременная подача декларации ВИЕС 51 € за каждыи возврат

хттп://ввв.пирилидес.цом/ру/ципрус/працтицес/Налогообложение-на-Кипре/12

Порез на додату вредност на Кипру

Опорезиви лица наплаћује порез на додату вредност на Кипру (ПДВ) на своје опорезиве испоруке (излазни порез), а терете се ПДВ на робу или услуге које примају (улазни ПДВ)

Ако је излазни порез у периоду ПДВ премашује укупан улазни порез, уплата се врши на Одељењу ПДВ бића њихова разлика. Ако улазни порез прелази излазни порез, порез на вишак улаз се преноси као кредит против будућег обрачунатог пореза, или отплата може да се тврди са ПДВ одељења.

Неки од случајева који повраћај ПДВ-а могу добити су:

) Када улазни ПДВ односи на нулу оцијењено трансакције

б) Када улазни ПДВ односи се на куповину основних средстава предузећа

ц) Када излазни ПДВ односи на трансакције које су ван оквира ПДВ-а, али они би били предмет ПДВ-а ако су спроведене на Кипру.

д) Када период од три године је прошло од дана ПДВ постала неповратна

Регистрација

То је обавезно за предузећа са:

• Промет већи од 15.600 евра током претходних 12 месеци

или

• Очекује промет већи од 15.600 евра у наредних 30 дана

Фирме са прометом мање од 15.600 евра имају опцију да се региструју ако желе да то ураде.

ПДВ се наметнуо на пружању добара и услуга на Кипру, као и на увоз робе у Републику по следећим стопама:

Стандардна стопа 15%

Смањена стопа 8%

Смањена стопа 5%

Нулта стопа 0%

Стандардна стопа (15%)

То се односи на пружање свих роба и услуга на Кипру који нису предмет на нулту стопу, смањена стопа или нису изузети.

Смањена стопа (8%)

То се односи на:

• Сви ресторана угоститељских услуга (ступа на снагу 10-ог ^{јануара,} 2011)
• Смештај у хотелима, туристичким лодгментс и другим сличним лодгментс (на снази од 10.-ог ^{јануара,} 2011)
• Превоз путника и њиховог пртљага у Републици користећи урбане, приградских и сеоских такси и аутобуси туристичке међумесном.
• Кретање путника у унутрашњим водама.

Смањена стопа (5%)

Ово се односи на:

• Снабдевање храном ствари (на снази од ^10. јануара, 2011).
• Снабдевање готове хране или неспремни ствари и / или пића (осим алкохолних пића, пива, вина и безалкохолних пића без обзира да ли је роба испоручена од добављача до купца или одузети од стране купца (на снази од ^10. јануара, 2011).
• Књиге, новине и часописи
• Понуда фармацеутских производа и вакцина које се користе за здравствену заштиту, спречавања болести и као третман за медицинске сврхе или ветеринарски (на снази од ^10. јануара, 2011)
• Стартнина за позоришта, Цирцус, фестивали, Луна паркова, концерти, музеји, итд
• Улазница на спортским приредбама и накнаде за коришћење спортске центре
• Набавка прехрамбених угоститељских услуга из школских кантинама.

Нулта стопа

Ово се односи на:

• Извоз
• Превоз путника са Републике на месту изван Кипра и обрнуто.
• Испоруке услуга да задовоље потребе директне морских бродова и ваздухоплова иду.
• Снабдевања, поправке, модификације, одржавање, изнајмљивање и запошљавање морских пловила и ваздухоплова који иду

Изузеци

Следеће услуге су изузете од ПДВ-а:

• Закуп непокретности
• Медицинске услуге
• Осигурања и финансијских услуга (уз неке изузетке)
• Одлагање користи непокретности и непокретну имовину, за коју правилну примену за планирање дозволе је поднета надлежном органу пре ^1. маја 2004.
• Менаџмент услуге које се пружају заједничких фондова
• Поштанских услуга.

ПДВ се враћа и плаћање ПДВ-а

Сваки регистровани особа мора да достави Поверенику ПДВ повраћаја ПДВ у року од 40 дана по истеку пореског периода и да плате обавезе ПДВ.

Интрастат - ВИЕС

Фирме које се баве унутар заједнице трговања су обавезни да заврше Интрастат форме и облике отима. Интрастат обрасци се подносе ПДВ власти не касније од 10-ог ^{дана који} следи до краја месеца наведеног на Интрастат форми.

ВИЕС форма мора бити достављен на власти ПДВ-а у року од 15 дана од краја месеца у вези

Казне и камате

Постоје казне у месту, а камата се изрећи за следеће:

Лате Регистратион 85 € за сваки месец закашњења

Касно одјављивање 85 € једнократно

Касно подношење € 51 за сваки повратак

Касни исплата 10% од износа, уз 5% годишње камате

Касно подношење Интрастат форме € 15 за сваки повратак.

Касно подношење отима повратка € 50 за сваки повратак.

Прочитај више хттп://ввв.мултилисис.цом/так-адвице-цонсултанци.пхп~~добј

Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недвижимую собственность, которыи ежегодно взимается государством со всеи недвижимои собственности, данныи налог основан на рыночнои стоимости имущества на 01.01.1980. Налогом облагается все имущество по состоянию на первыи день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца), или нет.

Применяются следующие налоговые ставки:

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недвижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недвижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недвижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недвижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены:

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующии договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванныи налог был добавлен в продажную цену данного недвижимого имущества;

б) Положения раздела 2 Закона о продаже Реальное земли (Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он /она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Сдача внаем недвижимости на Кипре регулируется Законом Об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношении между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такои / домовладелец? Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, которыи в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентои является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в нее не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несет ответственность за уплату общих расходов связанных с даннои недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

хттп://ввв.пирилидес.цом/ру

Дла создания частнои компании на Кипре вам понадобится помощь кипрскои адвокатскои конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительныи договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требовании, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

Read more http://www.multilysis.com/

Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце(ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

• ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

• Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

Property Letting in Cyprus

Непокретности пустити на Кипру је регулисана Законом Рент контролној 1983. This law was originally drafted mainly aiming at the protection of the tenant, by regulating the landlord and tenant relationship in Cyprus.

Овај закон ступа на снагу када се станар и даље заузимају закупљени имовину, по истеку првог периода лизинга, односно период рентирања формирање део оригиналног писменог споразума између станодавца и закупца. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.

The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.

Ко је станар?

Станар, у складу са Законом Рент Цонтрол Кипра (1983), може бити појединац или правно лице (тј. фирма или било која друга корпорација) резидент Кипра или има седиште на Кипру. Суд кроз својој пракси је продужен термин "станара", тако да обухвати сваку европског грађанина или компаније.

Who is a Landlord?

Према Закону, "власник" може бити свако физичко или правно лице које има поседовање или право поседовања имовине и, у случају сублеттинг, Тхе подстанар који је тада сматрао да буде у позицији власником вис --јест његов станар.

Rent is the sum agreed to be paid as rent but common expenses are not included and unless the agreement suggests otherwise, the landlord is presumed to be liable for the payment of common expenses.

Пуштајући је у суштини споразум између станодавца и закупца. Генерално Закон не омета и не бави условима регулишу споразум између две странке, али једноставно даје одређена ограничења која има за циљ заштиту станара у односу на било повећања кирије или основама на којима станар може бити наређено да напусте исти.

Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

The following concerts will be held at the Royal Manor House in Kouklia (Pafos) during the month of May:

Уторак, 24. мај 2011

• Лудвиг ван Бетовен - Соната Д-дур, оп. 25 за флауту, виолину и Виола
• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet N0 1 in D major, K.285
• Ернест Шосон - Песме
• Габријел Форе - Песме
• Cesar Frank – Piano quintet in F minor

Среда 25. мај 2011

• Јозеф Хајдн - Лондонски трио Н0 1 у Ц-дуру, Хоб.ИВ: 1
• Franz Schubert - Fantasia in F minor, D.940 for piano four-hands
• Франц Шуберт - гудачки квинтет у Ц-дур, Д.956

Четвртак 26 Мај 2011

• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet in C major, K.285b
• Ludwig Van Beethoven - Piano trio in E flat, Op.1, N01
• Францис Поуленц - флаута Соната
• Јан Сибелијус - Песме
• Фредерик Шопен - Клавирски трио у Г молу, Оп.8

Friday 27 May 2011

• Лудвиг ван Бетовен - Клавирски квартет у Е дур оп.16б
• Franz Schubert - Notturno in E flat major, D.897
• Sergei Rachmaninov - Songs
• Anton Arensky - String quartet N02 in A minor, Op.35

Субота 28. мај 2011

• Igor Stravinsky - Le sacre du printemps
• Johann Sebastien Bach - Goldberg variations

Музичари се обављају (подложне променама):

• Виолина: Даисхин Касхимито Маја Аврамовић, Тамаки Кавакубо
• Виола: Диемут Поппен, Амихаи Гросз
• Виолончело: Александар Цхаусхиан, Тимоти парк
• Flute: Emmanuel Pahud
• Soprano: Margarita Elia
• Piano: Ashley Wass, Vahan Mardirossian, Paavali Jumppanen, Philippe Cassard

За додатне информације и резервације контактирајте Пхарос Артс основе на хттп://ввв.пхаросартсфоундатион.орг/цонтацт.хтм~~побј

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

Easter is the most important holiday for the Orthodox Church and is coming on Sunday 24th of April this year. It's date vary every year and is fixed according to the noon – that is to say, it is always celebrated on the first Sunday following the full moon of the spring equinox.

To celebrate Easter everything should look clean and new, so houses are cleaned, painted or white-washed, and new clothes are a “must”, especially new shoes.

The Holy Week is dedicated to church-going and to baking, etc.
At seaside places preparations for Palm Sunday can be seen from the previous Friday. In the coffee shops, fishermen sit and plait intricate “vaynes” ~ palm-leaf flower holders ~which when finished, resemble little swallows' nests perched on sticks. The fishermen sell these and the young children fill them with flowers and take them to church on Palm Sunday when they follow the icon of Christ around the church in a procession commemorating Christ's entry into Jerusalem. The older boys hold large palm leaves. Olive leaves are put into pillow-case-like sacks which are taken to church; there they are kept for forty days after which they can be used for incense burning. From now on there are church services morning, afternoon and evening.

More tomorrow with Easter Traditions in Cyprus – Part two

Arbitration, is a legal technique for the resolution of disputes outside the courts, where the parties agree on a settlement of a dispute where a third party (an impartial adjudicator) reviews the case and imposes a decision that is legally binding for both parties. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.

The ICC International Court of Arbitration and ICC Cyprus organises a conference featured by the President of the Republic of Cyprus, the President of the Supreme Court of Cyprus, the Chairman of the ICC International Court of Arbitration and the Chairman of the ICC Cyprus on the 28 ^th – 29 ^th of March 2011. It was recognised that Cyprus is an attractive base for international arbitration and due to its reliable Judiciary System and its Bar Association Cyprus has become a 'model law' jurisdiction. Due to its geographical position and the neutrality of culture, Cyprus offers parties a reliable place for settling out of Court issues using Arbitration.

More information about Cyprus Arbitration - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

Did you know? Кипар нуди неке од најбољих плажа дестинације, према истраживању објављеном 5. априла од ТрипАдвисор. Cyprus took two of the three top beach destinations in the survey, including the top one! The winners were based on the most highly rated beach destinations by millions of international travelers in TripAdvisor reviews.

Did you know? Cyprus offers an incredible amount of 54 blue flag beaches for such a small island (648 Km of coastline).
Поређења ради, Бугарска је добила само 10 плавих застава плаже, само 2 Малта, Мароко 20, Норвешка 5 и 8 Тунис.
Cyprus in fact is in the top 5 countries worldwide with the highest ratio of Blue Flag beaches per km of coastline.

http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: “О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)”.

Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:

1)Квартира,

2)Дом,

3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².

Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.

Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.

В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.

Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.

хттп://ввв.пирилидес.цом/ру

Multilysis Services Limited has attended the INTAX EXPO conference of tax professionals from all over the world- one of the most important events in the sphere of international taxation and corporate structuring- which was held in Westin Dragonara Hotel, St. Julians, in Malta on 23-24 March 2011. Mrs Katia Pirilidou, Head of the Tax Department of Multilysis made a presentation on the event on why Cyprus is an ideal base for business!

Did you know? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes or fragrant oils, while the oldest relics in this sense have about 4,000 years. The perfumes bottles were found in Pyrgos, Cyprus.

Зелена енергија: Кипарски први парк на ветар Оритхес у Пафос округу је инаугурисан је у недељу председник Деметрис Кристофијас,

The €170 million project aims to provide eight per cent of the island's electricity generation and has been operational since last year.

Information provided by Cypriot Law Firm N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC http://www.pirilides.com/

Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.

Healthcare for people from EU Member States is provided under the same basis as it is for Cypriot citizens.

Both nationals and visitors, in case of emergency may call the number 112 for an ambulance or otherwise visit the nearest medical care centre or hospital, which conveniently so are in operation 24/7, and ready to offer immediate treatment. Emergency treatment is free of charge.

Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? What happens when you are travelling for any of the above reasons and not with the sole purpose of obtaining medical care and an emergency occurs or you get ill on foreign land? In Cyprus, people may pay for public care services at very affordable prices ranging from a €14.50 for a check-up from a general doctor and €20.50 from a specialist doctor, or even take the option of visiting privately a doctor or clinic, with consultations ranging from €40-€100 per visit.

Visitors who are rightful owners of European Health Insurance Card (EHIC) may also obtain free medical care at once. Firstly an application for the European Health Insurance Card ('EHIC') must be filed, limited of course to those citizens who are already medically insured in their home countries. Basically, the EHIC gives its holder, rights to healthcare that becomes necessary during a temporary visit to EU, EEA and Switzerland. This card is individualistic and each family member must possess his own. The card has a maximum life of 1 year, with an option to renew. To obtain the EHIC you need to be a Cyprus permanent resident and entitled to free medical care in accordance with the Governmental Medical Institutions and Services (General) Regulations. The said Regulations allow one to obtain the Cyprus Healthcare Card if he/she falls under certain income criteria. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.

If you are from a non-EU country unfortunately you are not qualified for the EHIC, and in this case, you will need to pay a private doctor.

You can enjoy peace of mind knowing that Cyprus' healthcare system is not only above the average, but arguably excellent!

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/

Did you know? Аркадена хлеб је посебан хлеб на Кипру - нема квасац, али расте из пеном који се заради од стављање пиле грашак у води и остављајући га за неколико дана - избегавајући квасац нетрпељивост.

In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .

The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:

• Private Limited Companies or Public Companies
• General or Limited Partnerships (LLC)
• European Companies (SE)
• Branch Offices & Trade Names

The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.

The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .

A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus

Healthcare in Cyprus can be provided, just like in most countries of the world, either privately by paying a private doctor or clinic or publically, by paying governmental medical institutions and doctors.

To obtain healthcare from governmental institutions for free or by paying reduced medical fees, one needs to obtain a specific medical card. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. According to the relevant law, permanent residency for healthcare purposes, can be obtained via a minimum of a continuous 3-year stay in Cyprus and with an at least 150 days stay within the Republic in each year. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.

The aforementioned medical card application must be filed in the Citizens Service Centers.

Another important criterion for obtaining the medical card, is that one of the following must be met:

There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:

Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.

(b) Members of a family whose annual income does not exceed € 30,754.83 increased by €1,708.60 for each dependant child.

(c) Members of a family with four or more children.

(d) Enslaved persons and members of their families.

Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income exceeds €15,377.41 but not €20,503.22.

(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.

Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us!

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus – http://www.pirilides.com/