קפריסין קפריסין נכס מפתחים מפתחים נדל"ן בתי קפריסין נכסים למכירה

ארכיון הנושא 'קפריסין מאפיינים "

קפריסין להשכרה לקנות ההצעה בכל http://justincyprus.com/ (השכרת לקנות נכס דירות קפריסין Paralimni באזור איה נאפה)

הרוכש נכנס השכרה לרכוש מכירות הסכם עם המוכר נכס ומסכים לרכוש את הנכס במחיר של היום.

את ראשון 36 חודשי הסכם

במהלך 36 החודשים הראשונים של ההסכם הנכס מכירות הרוכש עושה את תשלומי השכירות.

דמי השכירות הם שווה ערך ל 30% ממחיר הרכישה של הנכס.

כאשר דמי השכירות לרכוש מכירות ההסכם נחתם נכס, הקונה משלם סכום הערבות שכירות של בין 5,000 € ו € 10,000 ואת היתרה של 30% ממחיר הנכס מחולק ל -36 תשלומים שווים שכירות חודשיים.

לאחר 36 חודשים ראשון תקופת השכירות

בסוף התקופה 36 1 חודש ההסכם הרוכש חלה על משכנתה מהבנק. (המשכנתא יהיה 70% מהמחיר ערך / הנוכחי של הנכס.)

תשלומי השכירות שנעשו במשך 36 חודש 1 ישמש כפיקדון 30% לקראת רכישת נכס. (זה עוזר הרוכש להגיש בקשה למשכנתא.)

ברגע המשכנתא אושרה המוכר משולם, חוזה המכירה הנכס הגיש ונרשמו אצל רשם המקרקעין.

שמורת אחת השכרה לקנות דירות למשך 7 ימים. http://justincyprus.com/reserve-a-property/paralimni-apartments/

אין סיכון! אין חובה!

יהיו לך 7 ימים כדי לבוא לראות את הדירה ולקבל החלטה אם אתה רוצה ללכת קדימה עם השכרה לרכוש הצעה.

איך להזמין נכס למשך 7 ימים.

1. בחר את פיתוח הנכס שם ומספר יחידה.

2. מלא ושלח את טופס הזמנת 7 יום. (דירות אלה הן על בסיס מקום פנוי.)

אנו ניצור עמכם קשר כדי לעשות סידורים לפגישה הצפייה שלך.

קרא עוד על http://justincyprus.com/reserve-a-property/paralimni-apartments/

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα לבדוק למעלה με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

ממשלת קפריסין מספקת תמריצים חדשים של ספקים המדינה אזרחים להשקעה בקפריסין. תמריצים אלה לפופולריות בשלוש השנים האחרונות, כ -30 אזרחים זרים שקיבלו היתר / s או לאום, ביניהם כמה מהאנשים העשירים בעולם.

הדרכים העיקריות שבהן זה יכול להתרחש הן כדלקמן:

. על ידי קבלת היתר ההגירה

שווה רשיון לישיבת קבע וניתן כמובן מאליו, על ידי שר הפנים ובלבד המבקש / ים בעל עבר פלילי נקי הכנסה שנתית של כ המבוטח € 30.000 (לזוג) שנוצר כולו בחו"ל ולא מעבודה או עצמאית עבודה בקפריסין, עם אנשים ממדינות שלישיות שמשקיעים מגורים בבעלות פרטית בקפריסין בעל ערך לא פחות מ 300,000 יורו עבור התפוסה בעלות.

ב. על ידי קבלת דרכון קפריסאי / אזרחות

האישור יש לקבל מועצת השרים על מתן אזרחות במקרים מיוחדים. למרות כל מקרה נחשב על הכשרון שלו, יש כמה קריטריונים אשר צריך להתקיים כאשר בוחנים בקשות כאלה, כלומר על המועמד להיות מעל גיל 30 שנה, בעל עבר פלילי נקי חייב להיות בית קבע בקפריסין הנסיעה כמובן לאי לעיתים קרובות. תנאים אלה חייבים להיות מרוצים כאשר הפרט במדינה 3 חל על אזרחות קפריסאית.

בנוסף לאמור לעיל, על המבקש לספק את אחד התנאים הבאים:

. חייב להיות הפעילות העסקית, עם מחזור שנתי כולל של לא פחות מ € 85m, בשנה שקדמה לשנת הגשת הבקשה -. (חברות כגון הרשומה בקפריסין)

או

ב. חייב להיות השקעה ישירה של לפחות 30 €.

או

ג. שילוב של פעילות עסקית, השקעות ישירות של לפחות 25 מיליון €.

או

ד. חייב להיות מסוגל להוכיח שהוא הציגה טכנולוגיה חדשה בתחומים החיוניים של

הכלכלה הקפריסאית או מרכזי מחקר

או

ה. המבקש חייב להיות פיקדון אישי 5 שנים בבנק בקפריסין בהיקף של

לפחות € 17M.

גם אם הנתונים כאמור נקודות לדואר לא מושגת במלואה, אם משקיע פוטנציאלי פרופיל 'נכונה' ו מתחייב להשקעה ניכרת כבוד באי, יש סיכוי טוב להיחשב זכאי לקבל דרכון.

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα לבדוק למעלה με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! http://www.pirilides.com/

ממשלת קפריסין מספקת תמריצים חדשים של ספקים המדינה אזרחים להשקעה בקפריסין. תמריצים אלה לפופולריות בשלוש השנים האחרונות, כ -30 אזרחים זרים שקיבלו היתר / s או לאום, ביניהם כמה מהאנשים העשירים בעולם.

הדרכים העיקריות שבהן זה יכול להתרחש הן כדלקמן:

. על ידי קבלת היתר ההגירה

שווה רשיון לישיבת קבע וניתן כמובן מאליו, על ידי שר הפנים ובלבד המבקש / ים בעל עבר פלילי נקי הכנסה שנתית של כ המבוטח € 30.000 (לזוג) שנוצר כולו בחו"ל ולא מעבודה או עצמאית עבודה בקפריסין, עם אנשים ממדינות שלישיות שמשקיעים מגורים בבעלות פרטית בקפריסין בעל ערך לא פחות מ 300,000 יורו עבור התפוסה בעלות.

ב. על ידי קבלת דרכון קפריסאי / אזרחות

האישור יש לקבל מועצת השרים על מתן אזרחות במקרים מיוחדים. למרות כל מקרה נחשב על הכשרון שלו, יש כמה קריטריונים אשר צריך להתקיים כאשר בוחנים בקשות כאלה, כלומר על המועמד להיות מעל גיל 30 שנה, בעל עבר פלילי נקי חייב להיות בית קבע בקפריסין הנסיעה כמובן לאי לעיתים קרובות. תנאים אלה חייבים להיות מרוצים כאשר הפרט במדינה 3 חל על אזרחות קפריסאית.

בנוסף לאמור לעיל, על המבקש לספק את אחד התנאים הבאים:

. חייב להיות הפעילות העסקית, עם מחזור שנתי כולל של לא פחות מ € 85m, בשנה שקדמה לשנת הגשת הבקשה -. (חברות כגון הרשומה בקפריסין)

או

ב. חייב להיות השקעה ישירה של לפחות 30 €.

או

ג. שילוב של פעילות עסקית, השקעות ישירות של לפחות 25 מיליון €.

או

ד. חייב להיות מסוגל להוכיח שהוא הציגה טכנולוגיה חדשה בתחומים החיוניים של

הכלכלה הקפריסאית או מרכזי מחקר

או

ה. המבקש חייב להיות פיקדון אישי 5 שנים בבנק בקפריסין בהיקף של

לפחות € 17M.

גם אם הנתונים כאמור נקודות לדואר לא מושגת במלואה, אם משקיע פוטנציאלי פרופיל 'נכונה' ו מתחייב להשקעה ניכרת כבוד באי, יש סיכוי טוב להיחשב זכאי לקבל דרכון.

קרא עוד

http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

על אף העובדה שמישהו יכול לקבל החלטה שיפוטית לטובת צד זה על ידי בתי המשפט של קפריסין הזמנת הצד השני לשלם את חובותיה, עם זאת הוא / היא לא יוכלו לגבות את הכסף שלו / שלה כי, במקרים רבים, יש הם חייבים רבים אשר עשויים לנסות להימנע מתשלום חובותיהם על אף קיומה של ההחלטה השיפוטית שהוצא נגדם על ידי בית הדין של קפריסין.

עם זאת, קיימות שיטות נוספות ואלטרנטיבית של אכיפת פסקי דין, המאפשר הנושים לבחור / להחליט איזה מהשיטות הבאות חלה על המקרה שלהם / המצב.

1. כדי שהתשלום החוב בתשלומים חודשיים

על פי סעיף 90 לחוק סדר הדין האזרחי (Cap.6), רשאי בית המשפט, אם תמצא לנכון, עם או בכל עת לאחר חקירה כאמור, להורות את תמורת המכרז לפי הדין ישולם בתשלומים בזמנים כאלה וכן כמויות כאלה מכיוון שהוא עלול לחשוב נכון. אם החייב לא שילם כאמור לעיל, אז זה אפשרי עבור הנושים להמשיך עם הגשת תיק פלילי.

1. צו מיטלטלין [1]  

צו מיטלטלין יכול להיחשב בנסיבות מסוימות כשיטה יעילה לביצוע פסק דין. בעיקרון זה הסדר של בית המשפט המאפשר פקידי בית המשפט להשתלט על מיטלטלין ולמכור אותם במכירה פומבית פרטית לטובת הנושים. עם זאת, צד שלישי יכול להתערב אם יש להם תביעה על הבעלות.

1. צו למכירת מקרקעין (MEMO) [2]

הנושים יש גם את הבחירה ואת הזכות להמשיך על מקרקעין של החייב הדין רשום על שמו. לפי סעיף 53 לחוק סדר הדין האזרחי (Cap.6), הנושה שיפוט עלול להפוך את כל מקרקעין שבו החייב הדין שלו הוא מעוניין לטובה ואשר רשום בספרי פרקליטות מחוז מקרקעי בשמו של החייב, ביטחון את תשלום החוב הדין שלו על ידי רישום הדין שלו במשרד המחוזי מקרקעי. הדבר נעשה על ידי הגשת תזכיר על אחת אשר תקף למשך 6 שנים.

ד צו התקשרות [3]

במקרה בו החייב הדין אין מטלטלין או מקרקעין יש דרך חלופית לביצוע פסק דין, המכונה "צו עיקול", שהוא ישים שם החייב הדין עשוי להיות מעוניין לטובה על כסף בידיים של אנשים אחרים , לא בהכרח הצדדים להליך. צו עיקול ויגישו נכס של החייב הדין, אשר בידיו של אדם אחר כך, על שביעות הרצון של החוב הדין.

Кипр заключил ряд соглашения об избежании двойного налогообложения, которые действуют для 43 стран. Основная цель этих соглашений - избежание двойного налогообложения прибыли, полученной в любой из этих стран. Исходя из этих соглашений, предоставляется налоговый кредит от страны, в которой налогоплательщик проживает, для другой страны-участницы соглашения, в результате чего налогоплательщик платит не больше одного из двух налогов этих стран. Более того, некоторые соглашения подразумевают, что предоставляемый налоговый кредит относится не только к фактически уплаченному в другой стране-участнице налогу, но также к налогу, который не был уплачен вследствие каких-либо поощрительных мер в этой другой стране, что ведет к освобождению от налога или его снижению.

Зачем регистрировать международную компанию:

Владелец международной компании получает следующие преимущества:

1. Значительная экономия на налогах (низкая или нулевая ставка)
2. Конфиденциальность
3. Низкие цены на поддержание компании
4. Защита личных накоплений
5. Меньшая бюрократия

Важные условия для выбора юрисдикции:

Выбор подходящей юрисдикции - ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Наиболее важные аспекты, которые следует принять во внимание, включают:

• Политическую стабильность
• Наличие современного и гибкой законодательной базы
• Простоту регистрации и подачи документов
• Наличие соглашений об избежании двойного налогообложения - что очень важно для минимизации удержанных налогов на платежи по дивидендам и роялти в странах-участницах соглашений
• Наличие профессиональных квалифицированных консультантов
• Хорошая банковская система
• Хорошая система связи
• Репутация (некоторые юрисдикции, так называемый «налоговый рай», обычно рассматриваются с подозрением).

Возможные виды международной предпринимательской деятельности

Существует несколько видов предпринимательской деятельности, наиболее подходящих для ведения через оффшорную компанию. Вот некоторые из них:

• Финансовые услуги, такие как инвестиционно-банковская деятельность, брокерские услуги, управление фондами и т.д
• Регистрация инвестиционных фондов
• Международная торговля (международная компания может использоваться как посредник для выставления счетов по экспорту и импорту)
• Международные услуги (выставление счетов через международную компанию)
• Международное строительство / машиностроение
• Международные транспортные / дистрибьюторские компании
• Роялти
• Владение недвижимостью
• Судоходство
• Электронная торговля
• Агентская деятельность

Холдинговые компании (получающие дивиденды от иностранных филиалов)

http://www.pirilides.com/ru

Налог на добавленную стоимость на Кипре

Начисляемый НДС на Кипре подразделяется на 2 вида: 1.Исходящий - начисляется продавцом на товар. 2.Входящий - на приобретаемый самим продавцом товар или услугу.

Если в налоговом периоде размер исходящего налога превышает размер входящего то разница выплачивается в налоговую службу. В обратном случае, если входящий НДС больше исходящего, налог возмещается (возвращается) плательщику или используется для в будущем налоговом периоде.

К случаям возврата сумм НДС относят:

а) категория сделок не облагаемая входящим НДС

б) входящий НДС на покупку основных средств компании

в) исходящий НДС со сделок, необлагаемых НДС, в случае проведения на Кипре.

г) по истечении трех лет с момента начисления НДС.

Налоговый учёт.

Налог императивен для:

1. операций с оборотом более 15,600 € за предшествующие 12 месяцев
2. операций с предполагаемым оборотом 15,600 € в тридцатидневный срок после проведения сделки.

Операции с оборотом менее 15,600 € регистрируются по желанию.

Импорт товаров и услуг на Кипр облагается НДС по следующим ставкам:

Стандартная 15%

Пониженная 8%

Пониженная 5%

Нулевая 0%

Стандартная ставка 15%.

Применяется ко всем товарам и услугам, которые не относятся к категориям обложения по сокращенным ставкам и не являются исключением.

Пониженная ставка 8% действительна для:

• Ресторанный бизнес (действительно с 10 января 2011)
• Размещение туристов (действительно с 10 января 2011)
• Перевозка туристов как внутри города, так и междугородними сообщениями
• Перевозка туристов водным транспортом внутри республики

Пониженная ставка 5% действительна для:

• Поставка продовольствия (действительно с 10 января 2011)
• Поставка продовольствия (готовое к употреблению и нет), напитков (кроме алкогольных) независимо от способа доставки (действительно с 10 января 2011)
• Печатная продукция (книги, журналы, газеты)
• Поставка медицинских препаратов, в т.ч. вакцин в целях здравоохранения (действительно с 10 января 2011)
• Плата за вход в театр, цирк или другие представления.
• Плата за вход на спортивные мероприятия
• Поставка продовольствия для школьных буфетов.

Нулевая ставка действительна для:

• Экспорт
• Ввоз / вывоз пассажиров в / из республики
• Поставка товаров для нужд морского и воздушного транспорта
• Операции с морским и воздушным транспортом (поставка, ремонт, модернизация, наём.)

Следующие операции не облагаются НДС:

• Аренда недвижимости
• Медицинское обслуживание
• Услуги страхования и некоторые финансовые услуги
• Передача недвижимости (как новой, так и б / у), которая была оформлена надлежащим образом до 1 мая 2004
• Управление паевыми инвестиционными фондами
• Почтовая служба

Возврат и уплата НДС

Каждый зарегистрированный налогоплательщик обязан предоставить декларацию по НДС и уплатить сумму налога в течение 40 дней после окончания налогового периода.

Система статистического учета внешнеторговых операций Евросоюза (Intrastat) - Система обмена налоговой информацией (מתחרה).

Операции, осуществляемые в рамках Евросоюза, подлежат регистрации по нормам Intrastat и מתחרה. Декларации Intrastat по НДС подаются не позднее 10 дней после окончания месяца, указанного в декларации. Декларации מתחרה по НДС подаются не позднее 15 дней.

Штрафы и пеня начисляются в следующих случаях:

Несвоевременная регистрация 85 € за каждый просроченный месяц

Несвоевременное снятие с налогового учета 85 €

Несвоевременная подача декларации 51 € за каждый возврат

Несвоевременная уплата 10% от суммы налога 5% ежегодно

Несвоевременная подача декларации intrastat 15 € за каждый возврат

Несвоевременная подача декларации מתחרה 51 € за каждый возврат

http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12

מס ערך מוסף בקפריסין

אנשים חייבים במס תשלום מס ערך מוסף בקפריסין (מע"מ) על ציוד שלהם החייבים במס (מס פלט) ו מואשמים מע"מ על מוצרים או שירותים שהם מקבלים (קלט מס)

אם המס פלט בתקופה מע"מ עולה על מס תשומות בסך הכל, התשלום נעשה למחלקה מע"מ להיות ההבדל שלהם. אם מס תשומות עולה על המס פלט, מס תשומות עודף להעברה כזיכוי כנגד מס התפוקה בעתיד או פירעון ניתן לטעון ממשרד מע"מ.

בחלק מהמקרים, כי החזר מע"מ ניתן להשיג הן:

א) מע"מ תשומות מתייחס לאפס עסקאות בדירוג

ב) מע"מ תשומות המתייחס לרכישת נכסי ההון של החברה

ג) מע"מ פלט מתייחס לעסקאות אשר אינן כלולות של מע"מ אבל הם היו כפופים מע"מ אם הם בוצעו בקפריסין.

ד) כאשר פרק זמן של שלוש שנים חלפו מאז תאריך מע"מ הפך להחזר

הרשמה

זוהי חובה לעסקים עם:

• מחזור העולה על 15.600 € במהלך 12 החודשים שקדמו

או

• המחזור צפוי עודף של € 15.600 בתוך 30 הימים הבאים

עסקים עם מחזור פחות מ € 15.600 יש אפשרות להירשם אם הם רוצים לעשות זאת.

המע"מ מוטל על הפרשה של סחורות ושירותים בקפריסין כמו גם על ייבוא ​​סחורות לתוך הרפובליקה בשיעורים הבאים:

תעריף של 15%

שיעור מופחת של 8%

שיעור מופחת של 5%

אפס 0% שיעור

תעריף (15%)

זה חל על הפרשה של כל הסחורות והשירותים בקפריסין שאינם כפופים שיעור אפס, שיעור מופחת או לא פטור.

שיעור מופחת (8%)

זה חל על:

• כל שירותי קייטרינג ומסעדה (בתוקף מיום ^ה -10 בינואר, 2011)
• לינה בבתי מלון, lodgments תיירות וכל lodgments דומים אחרים (בתוקף מיום ^ה -10 בינואר, 2011)
• הובלת הנוסעים והמטען שלהם בתוך הרפובליקה שימוש עירוני, עירוני ו מוניות כפריים אוטובוסים בינעירוניים התיירות.
• תנועת הנוסעים במים בפנים הארץ.

שיעור מופחת (5%)

זה חל על:

• אספקת חומר מזון (בתוקף מיום ^ה 10 בינואר, 2011).
• אספקת חומר מזון מוכן או לא מוכן ו / או משקאות (לא כולל משקאות חריפים, בירה, יין ומשקאות קלים ללא כל קשר אם הטובין נמסרים מהספק ללקוח או נלקח על ידי הלקוח (בתוקף מיום ^ה -10 בינואר 2011).
• ספרים, עיתונים ומגזינים
• אספקת מוצרים וחיסונים התרופות המשמשות לטיפול רפואי, מניעת מחלות כטיפול למטרות רפואיות או וטרינרי (בתוקף מיום ^ה 10 בינואר, 2011)
• דמי כניסה תיאטראות, קרקס, פסטיבלים, פארקים לונה, קונצרטים, מוזיאונים, וכו '
• דמי כניסה באירועי ספורט ודמי לשימוש במרכזי ספורט
• אספקת שירותי מזון קייטרינג מהמימיות בית הספר.

שיעור אפס

זה חל על:

• יצוא
• הובלת נוסעים בין הרפובליקה למקום מחוץ לקפריסין ולהיפך.
• האספקה ​​של שירותים כדי לענות על הצרכים הישירים של כלי הים ומטוסים הולך.
• The supply, repair, modification, maintenance, chartering and hiring of sea going vessels and aircrafts

פטור

את השירותים הבאים פטורים ממע"מ:

• השכרת מקרקעין
• שירותים רפואיים
• ביטוח שירותים פיננסיים (למעט חריגים מסוימים)
• סילוק ממקרקעין המשמשים ואת מקרקעין חדשה, אשר יישום הולם רשות התכנון הוגשה לרשות רלוונטי לפני ^-1 במאי 2004.
• ניהול השירותים הניתנים על קרנות נאמנות
• שירותי הדואר.

מע"מ חוזר ותשלום מע"מ

כל מי שרשום להגיש לממונה מע"מ החזר מע"מ בתוך 40 יום מתום תקופת המס ולשלם את המע"מ בגין.

Intrastat - מתחרה

עסקים העוסקים במסחר התוך הקהילה מחויבים למלא טפסים Intrastat וצורות מתחרה. Intrastat forms are submitted to the VAT Authorities not later than the 10 ^th day which follows the end of the month mentioned on the Intrastat form.

טופס מתחרה חייב להגיש לרשויות מע"מ תוך 15 יום מסוף החודש הקשורות

קנסות וריבית

יש עונשים במקום ועניין מוטל על הבאות:

ההרשמה המאוחרת 85 € עבור כל חודש של עיכוב

מאוחר דה אחת 85 € חד פעמי

הגשת מאוחר € 51 להחזרת כל

איחור בתשלום 10% מסכום בשל, בתוספת 5% ריבית הרשות הפלסטינית

הגשת מאוחרת של טופס Intrastat 15 € להחזרת כל אחד.

הגשת מאוחרת השיבה מתחרה € 50 להחזרת כל אחד.

קרא עוד http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недвижимую собственность, который ежегодно взимается государством со всей недвижимой собственности, данный налог основан на рыночной стоимости имущества на 1980/01/01. Налогом облагается всё имущество по состоянию на первый день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца), или нет.

Применяются следующие налоговые ставки:

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недвижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недвижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недвижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недвижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены:

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующий договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванный налог был добавлен в продажную цену данного недвижимого имущества;

b) Положения раздела 2 Закона о продаже земли (Реальное Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он / она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

קרא עוד http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Сдача внаём недвижимости на Кипре регулируется Законом об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношений между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор? / Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

http://www.pirilides.com/ru

Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры »(נ P & Associates LLC) в сотрудничестве с« ООО Мултилисис Сервисес »(Multilysis שירותים בע"מ). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

שירותי Multilysis מוגבלת предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание מתחרה и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы - партнера N.Pirilides שימוש ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

קרא עוד http://www.multilysis.com/

Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце (ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

• ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I) / 2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

• Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и / или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в ​​пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

נכס לתת בקפריסין

The immovable property letting in Cyprus is regulated by the Rent Control Law of 1983. חוק זה גויס במקור בעיקר מכוונים להגנה על השוכר, על ידי ויסות מערכת היחסים בעל בית לדייר בקפריסין.

חוק זה ייכנס המבצע כאשר השוכר ממשיך להחזיק בנכס בשכירות, לאחר תום תקופת השכירות הראשונה, דהיינו תקופת השכירות המהווים חלק מההסכם המקורי נכתב בין בעל בית לדייר. זו הגנה על הדייר חלה ומכסה את המקרה שבו בשינוי בינתיים הבעלות מתרחש.

The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.

Who is a Tenant?

הדייר, על פי חוק הפיקוח על שכר הדירה של קפריסין (1983), יכול להיות אדם פרטי או משפטי (כלומר, חברה או כל תאגיד אחר) תושב קפריסין או שיש במטה בקפריסין. בית המשפט באמצעות הפסיקה שלו האריך את "הדייר" טווח, כדי לכלול כל אזרח או חברה אירופית.

מי בעל הבית?

על פי החוק, "בעל הבית" יכול להיות כל אדם פרטי או משפטי שיש לו החזקה או זכות בעלות על הנכס, במקרה של משכירים, דייר המשנה, אשר נחשב אז להיות בעמדה של בעל הבית מול , לאמור, הדייר שלו.

שכר הדירה הוא סכום הסכים לשלם הוצאות כמו שכר דירה, אך הנפוצים אינם נכללים, אלא אם כן ההסכם מרמז אחרת, בעל הבית, חזקה כי היא אחראית לתשלום הוצאות משותפות.

לתת הוא למעשה הסכם בין בעל בית לדייר. באופן כללי החוק לא מפריע ולא עוסקת המסדירים את תנאי ההסכם בין הצדדים, אלא פשוט מספק מספר מגבלות שמטרתן הגנה על השוכר לגבי כל עלייה של שכר דירה או בשטח שעליו השוכר עשוי להיות הורה לפנות את אותו הדבר.

קרא עוד http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54 (I) \ 2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

The following concerts will be held at the Royal Manor House in Kouklia (Pafos) during the month of May:

יום שלישי 24 מאי 2011

• לודוויג ואן בטהובן - סונטה ברה מז'ור, אופ. 25 חליל לכינור, וויולה
• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet N0 1 in D major, K.285
• ארנסט שוסון - שירים
• גבריאל פורה - שירים
• סזאר פרנק - חמישיית פסנתר בפה מינור

יום רביעי 25 מאי 2011

• יוזף היידן - טריו בלונדון N0 1 בדו מז'ור, Hob.IV: 1
• פרנץ שוברט - פנטזיה בפה מינור, D.940 לפסנתר בארבע ידיים
• פרנץ שוברט - חמישיית מיתרים בדו מז'ור, D.956

יום חמישי 26 מאי 2011

• וולפגנג אמדאוס מוצרט - רביעייה לחליל בדו מז'ור, K.285b
• לודוויג ואן בטהובן - שלישיית פסנתר במי במול, Op.1, N01
• Francis Poulenc - Flute sonata
• Jean Sibelius - Songs
• פרדריק שופן - שלישיית פסנתר בסול מינור, Op.8

יום שישי 27 מאי 2011

• לודוויג ואן בטהובן - רביעיית פסנתר במי במול מז'ור op.16b
• פרנץ שוברט - Notturno במי במול מז'ור, D.897
• סרגיי רחמנינוב - שירים
• אנטון Arensky - רביעיית N02 בלה מינור, Op.35

יום שבת 28 מאי 2011

• איגור סטרווינסקי - Le Printemps du סקרה
• יוהן סבסטיאן באך - וריאציות גולדברג

המוסיקאים המבצעים הם (נתון לשינויים):

• כינור: Daishin Kashimito, מאיה Avramovic, Tamaki Kawakubo
• ויולה: Diemut Poppen, עמיחי גרוס
• Cello: Alexander Chaushian, Timothy Park
• חליל: עמנואל Pahud
• סופרן: מרגריטה אליה
• פסנתר: אשלי Wass, ואהאן Mardirossian, Paavali Jumppanen, פיליפ Cassard

לפרטים והזמנות נוספים ניתן ליצור קשר עם יסודות אמנות פארוס על http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54 (I) \ 2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

חג הפסחא הוא החג החשוב ביותר של הכנסייה האורתודוקסית, והוא בא ביום ראשון 24 אפריל השנה. התאריך של זה משתנה מדי שנה, נקבע על פי בצהריים - כלומר, הוא נחגג תמיד ביום א 'הראשון לאחר הירח המלא של יום השוויון של האביב.

כדי לחגוג את חג הפסחא הכל צריך להיראות נקי וחדש, בתים כך מנקים, צבוע או לבן שטוף, והבגדים החדשים הם "חייבים", נעליים חדשות במיוחד.

שבוע הקודש מוקדשת הכנסייה מתמשך כדי אפייה, וכו '
במקומות חוף הים ההכנות פאלם יום ראשון ניתן לראות ביום שישי שעבר. בבתי הקפה, דייגים לשבת לקלוע מסובכים "vaynes" ~~~HEAD=NNS כף יד בעלי עלים פרחים ~~~HEAD=NNS אשר בסיום, הדומות קינים של בולע קטנים היושבים על מקלות. הדייגים מוכרים אלו לבין ילדים צעירים למלא אותם עם פרחים ולקחת אותם לכנסייה על יום ראשון של הדקלים כאשר הם עוקבים הסמל של ישו סביב הכנסייה בתהלוכה לזכר כניסתו של ישו לירושלים. הנערים הבוגרים להחזיק עלי דקל גדולים. עלי זית הם הכניסו לתוך הכרית, במקרה דמויי שקים אשר נלקחים לכנסייה, שם הם נשמרים במשך ארבעים יום לאחר מכן ניתן להשתמש בהם להבערת קטורת. מעתה יש שירותי הכנסייה הבוקר, אחה"צ והערב.

עוד מחר עם מסורת חג הפסחא קפריסין - חלק 2

בוררות, היא טכניקה משפטית לפתרון סכסוכים מחוץ לבתי המשפט, שבו מסכימים הצדדים על הסדר סכסוך שבו צד שלישי (לביקורת פניות) סוקר את המקרה ואת כופה החלטה מחייבת מבחינה משפטית עבור שני הצדדים. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.

הבינלאומי ICC בית הדין של בוררות ICC קפריסין מארגן כנס בהשתתפות נשיא הרפובליקה של קפריסין, נשיא בית המשפט העליון של קפריסין, יו"ר הבינלאומי ICC בית הדין של בוררות יו"ר ICC בקפריסין על 28 ^ה - ^ה 29 במרץ 2011. הוא הוכר כי קפריסין היא בסיס אטרקטיבי עבור הבוררות הבינלאומי בשל המערכת המשפטית אמין שלה לשכת עורכי הדין שלה בקפריסין הפך השיפוט "החוק מודל". בשל מיקומה הגיאוגרפי ואת הנייטרליות של תרבות, קפריסין מציעה הצדדים מקום אמין ליישוב מתוך סוגיות בית המשפט באמצעות בוררות.

מידע נוסף על קפריסין בוררות - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

האם ידעת? Cyprus offers some of the best beach destinations, according to a survey released April 5 by TripAdvisor. קפריסין לקחה שניים מתוך שלושת היעדים הראשיים חוף בסקר, כולל 1 למעלה! הזוכים נעשתה על פי רוב היעדים חוף בדירוג גבוה על ידי מיליוני נוסעים בינלאומיים דירוג ממוצע ביקורות.

האם ידעת? קפריסין מציעה כמות מדהימה של 54 חופים דגל כחול על האי כל כך קטנה (648 ק"מ של קו החוף).
לשם השוואה, בולגריה רק ​​הוענק 10 חופים דגל כחול, מלטה רק 2, מרוקו 20, נורווגיה 5 ותוניסיה 8.
קפריסין למעשה הוא ב 5 המדינות המובילות בעולם ביחס הגבוה ביותר של חופי הדגל הכחול לכל ק"מ של קו החוף.

http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: "О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)".

Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:

1)Квартира,

2) Дом,

3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².

Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.

Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.

В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.

Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.

http://www.pirilides.com/ru

שירותי Multilysis מוגבלת השתתפה בכנס EXPO INTAX של אנשי מקצוע מס מכל רחבי העולם, אחד האירועים החשובים ביותר בתחום מיסוי בינלאומי ודיני חברות הבניה, שנערך במלון ווסטין Dragonara, סנט Julians, במלטה ב -23 -24 במרץ 2011. גברת קטיה Pirilidou, ראש מחלקת המסים של Multilysis עשה מצגת על האירוע על למה קפריסין היא בסיס אידיאלי עבור העסק!

האם ידעת? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes or fragrant oils, while the oldest relics in this sense have about 4,000 years. The perfumes bottles were found in Pyrgos, Cyprus.

אנרגיה ירוקה: 1 פארק הרוח "בקפריסין ב Orithes במחוז פאפוס נחנך ביום ראשון על ידי הנשיא Demetris Christofias,

170000000 € הפרויקט נועד לספק 8 אחוז ייצור החשמל של האי כבר מבצעית מאז השנה שעברה.

הנתונים נמסרו על ידי משרד עורכי דין קפריסאי נ PIRILIDES & Associates LLC http://www.pirilides.com/

Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.

בריאות עבור אנשים מכל החברות באיחוד האירופי ניתן על פי אותו בסיס כפי שהוא לאזרחים קפריסין.

שני אזרחים ומבקרים, במקרה חירום יכול לחייג למספר 112 אמבולנס או אחרת לבקר במרכז טיפול בבית החולים הקרוב ביותר או רפואי, שבו בנוחות כך פועלות 24/7, ומוכן להציע טיפול מיידי. טיפול חירום ללא תשלום.

Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? מה קורה כאשר אתם נוסעים על כל אחת מהסיבות הנ"ל ולא אך ורק על מנת לקבל טיפול רפואי חירום מתרחשת או שאתה מקבל חולה על אדמה זרה? בקפריסין, אנשים יכולים לשלם עבור שירותי טיפול ציבוריים במחירים סבירים מאוד שנעו בין 14.50 € לבדיקה את מרופא כללי € 20.50 מרופא מומחה, או אפילו לקחת את האפשרות של ביקור רופא פרטי או מרפאה, עם התייעצויות החל € 40 - € 100 בכל ביקור.

המבקרים שהם הבעלים החוקיים של כרטיס ביטוח הבריאות האירופית (EHIC) יכול גם לקבל טיפול רפואי חינם בבת אחת. ראשית בקשה כרטיס ביטוח הבריאות האירופית ("EHIC ') יש להגיש, מוגבלת, כמובן, לאותם אזרחים שכבר מבוטחים רפואית בארצותיהם. בעיקרון, EHIC נותן למחזיק בו, הזכויות על הבריאות כי יהיה צורך בביקור זמני האיחוד האירופי, EEA ושוויץ. כרטיס זה הוא אינדיבידואלי וכל אחד מבני המשפחה צריך להחזיק עצמו. כרטיס בעל החיים המקסימלית של השנה 1, עם אופציה לחידוש. כדי להשיג את EHIC אתה צריך להיות תושב קפריסין קבע זכאים לטיפול רפואי חינם בהתאם מוסדות רפואי, שירותים ממשלתיים (כללי) לתקנות. אמר תקנות לאפשר לאדם כדי לקבל כרטיס בריאות קפריסין אם הוא / היא נופל תחת הקריטריונים הכנסות מסוימות. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.

אם אתה ממדינה שאינם האיחוד האירופי לצערי אתה לא העפילה EHIC, ובמקרה זה, יהיה עליך לשלם לרופא פרטי.

תוכלו ליהנות משקט נפשי בידיעה כי מערכת הבריאות "קפריסין היא לא רק מעל הממוצע, אבל מעולה ללא ספק!

אנו מספקים כל סיוע משפטי וייעוץ & רלוונטי. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/

האם ידעת? Arkadena bread is a special bread made in Cyprus – it doesn't have yeast, but rises from a froth that is made from putting chick peas in water and leaving it for a couple of days – thus avoiding yeast intolerance.

In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .

The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:

• Private Limited Companies or Public Companies
• General or Limited Partnerships (LLC)
• European Companies (SE)
• Branch Offices & Trade Names

The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.

The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .

A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.

אנו מספקים כל סיוע משפטי וייעוץ & רלוונטי. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus

Healthcare in Cyprus can be provided, just like in most countries of the world, either privately by paying a private doctor or clinic or publically, by paying governmental medical institutions and doctors.

To obtain healthcare from governmental institutions for free or by paying reduced medical fees, one needs to obtain a specific medical card. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. According to the relevant law, permanent residency for healthcare purposes, can be obtained via a minimum of a continuous 3-year stay in Cyprus and with an at least 150 days stay within the Republic in each year. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.

The aforementioned medical card application must be filed in the Citizens Service Centers.

Another important criterion for obtaining the medical card, is that one of the following must be met:

There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:

Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.

(b) Members of a family whose annual income does not exceed € 30,754.83 increased by €1,708.60 for each dependant child.

(c) Members of a family with four or more children.

(d) Enslaved persons and members of their families.

Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income exceeds €15,377.41 but not €20,503.22.

(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.

Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us!

Prepared by N.Pirilides & Associates LLC Cyprus Lawyers - Healthcare for EU citizens permanently residing in Cyprus – http://www.pirilides.com/