קפריסין קפריסין נכס מפתחים מפתחים נדל"ן בתי קפריסין נכסים למכירה

הודעה לעיתונות יולי 26 ^th, 2009

Μ INISTRY הפנים  

משרד הפנים סבורה שיש צורך להודיע ​​הבאה לגבי כמה הערות שנעשו לכאורה הודעת הממשלה בכנס שהתקיים ב ^-20 ביוני. באופן ספציפי, השר הצהיר כי לכאורה את האפשרות של עסקים קטנים פשיטת רגל היא לא עניין לממשלה, מאז אשר מזהירים המפתחים להיות זהירים יותר במהלך עסקים כאשר משקיעים.

(א) השר מעולם לא הזכיר שום דבר אפילו מרחוק מצביע על אמירה אומללה לעיל, ולא היה יכול לעשות זאת, בהתחשב בכך שהוא יודע טוב מאוד את החשיבות של העסקים הקטנים והבינוניים בתחום הבנייה והפיתוח. לעסקים אלה יש תפקיד חשוב בתחום של שוק הקרקעות והדיור, העברת התחרות במסגרת כלכלת בריאות, לספק מקומות עבודה, והשפעה על עסקים שונים מיוחדים אחרים בתחום הספציפי.

(ב) ככל הנראה, כמה תשובות לשאלות של השר זכו לפרשנות מוטעית. הממשלה, כאשר נשאל על האפשרות של התערבות הממשלה במקרה של משכנתאות על הנכס, על מנת להבטיח את זכויותיהם של הקונים, ולספק ערובה על ידי הממשלה עצמה הקונים, כי כמו כל מדינה הממשלה אינה מתערבת חוזים והסכמים פרטיים בין הצדדים חופשיים (בין המוכר והקונה), לא לפני החתימה על העסקה או הסכם, וגם לא אחר כך, כדי להגן על כל אחד מהצדדים.

(ג) משרד הפנים מבקש להביא לידיעת הציבור כי משרד לא רק לומד חקיקה חדשה, לתיקון מקיף של שלושה חוקים שונים הנוגעים לרישום נכסים ובנין הליכי אישור, אבל גם להשלים את תיקון חוק הרביעי; כל ארבעת תיקוני החקיקה יהיה לתקן ולספק תשובות האפשריים למספר בעיות קונים רבים בקפריסין כבר מול כשמדובר בענייני נהלים הקניין היתר. התיקונים יהיו למעשה רפורמה משמעותית של מערכת התכנון יהיה בעיקר לשיפור מערכת הוצאת כותרים מקרקעין, מתן פתרונות להרבה בעיות במערכת הנוכחית.

(ד) משרד הפנים מבקש שוב מייעץ לכל הרוכש העתידי של מקרקעין, בין אם הרוכש של חלק או של המבנה כולו (בין אם זה דירה, בית פרטי בודד או בית מגורים מורכב) , ללכת קדימה הסכמים לרכישת מקרקעין בזהירות, ולאחר בדיקה יסודית את תוכן ההסכם, את הערבויות שניתנו על ידי המוכר על הנפקת הכותרת של נכס מקרקעין בתקופת זמן מוגדר, המחייב את האמצעים המוכר לספק את מה הוסכם, בין אם הנכס כולל וכו התכנון והבנייה היתר, עם ייעוץ של אנשי מקצוע רלוונטיים (עורך דין או אדריכל). כפי שצוין קודם לכן, לא ניתן ואף לא רצוי שהממשלה לקחת על עצמו כל אחריות לגבי כל ההסכמים שנעשו בין המוכר לבין הקונה, לטובת כל הצדדים הנוגעים בדבר.

משרד הפנים

יולי 26 ^th, 2009

הודעות קשורות:

1. קפריסין מעשים כותרת - קפריסין שר הפנים
2. קפריסין כותרת מעשים מר Neoclis Sylikiotis
3. כותר מעשים בקפריסין

תגובות סגורות.