 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  | |||
Svara með innanríkisráðherrann MR NEOKLIS SYLIKIOTIS - 17.06.2009
Það er augljóst af innihaldi spurningu auk annarra nýlegar skýrslur í blöðum og á Netinu að yfirlýsing ráðherra innanríkis hefur verið mistúlka að því er varðar ráðstafanir ríkisstjórnarinnar er reiðubúinn að taka til að leysa vandamál sem margir kaupendur heimili frí eða aðrar byggingar á Kýpur eru frammi fyrir.
Ráðherra innanríkis hafði fram að við breytingar sem eru að vinna að útfærslu, efni fasteignir til sölu samninga sem þegar hafa verið undirritaðir á milli seljenda og kaupenda er ekki hægt að breyta. Þessi staðreynd ætti að vera sjálfgefið og ekki á óvart.
The Interior Ráðherra hefur ekki lýst því yfir að þær ráðstafanir sem eru rannsökuð mun ekki áhyggjuefni þeirra sem þegar hafa keypt hús eða aðrar byggingar. Þvert á móti eru þær ráðstafanir sem eru í uppnámi út af lögbæru þjónustu innanríkis ráðuneytisins og varða breytingu á fjögurra löggjöf sem miða fyrst og fremst á afnema að fullu háð útgáfu aðskilin verk titill fyrir hverja húsnæði eining á blokkir húsnæði eða byggingar úr frumkvæði upprunalega eiganda og seljanda. Ráðstafanir verða kynnt sem leyfa lögbærum yfirvöldum að grípa inn sjálfstætt í þeim tilvikum þar sem upprunalega eiganda-seljandi er áhugalaus eða neitar að framkvæma skyldur sínar um útgáfu aðskilin verk titil og að auki, ýmsar gegn tilgangi verða veittar í því skyni að koma í veg fyrir slík hegðun.
Ennfremur ráðstafanir, sem rannsókn er nánast lokið, í för með sér nýjar reglur leyfa löggildingu nokkurra regluleysi til byggingar á byggingartíma þeirra með því að setja viðeigandi mótvægisaðgerðum, útgáfu titill verk af ýmsum toga - eftir því hvaða gerð af vandamálum hvers bygging snúi - og önnur frekari heimildir til lögbærra yfirvalda í því skyni að auðvelda kaupendum að komast hjá ýmsum erfiðleikum sem þeir gætir rekist á í að reyna að eignast titil verk fyrir húsnæði eining þeir keyptu.
Loks er tekið fram að þrátt fyrir kvartanir fram af ýmsum kaupendur, því miður það eru mjög fáir tilvikum þar sem kaupandinn hefur leitað leitað til dómstóla gagnvart seljanda sem er ekki uppfylla skuldbindingar sínar sem þau eru sett fram í fasteignir kaupsamninga. Þar af leiðandi er mótmæli af kaupanda ekki alltaf fyllilega réttlætanlegt, sérstaklega þegar að kaupandi hefur undirritað samninga, án þess að sérstaklega náms og árvekni, án þess að hafa tryggt lagalega ráðgjöf til að vernda eigin réttindum sínum og án þess að þurfa leitast grípa til dómstóla gagnvart seljanda þegar hið síðarnefnda uppfyllir ekki eigin skyldur sínar.
Ráðuneytið innanríkis mun hafa umsjón með amelioration laganna. Hins vegar kaupanda verður alltaf að bregðast við árvekni og örugg eigin lögfræðiráðgjöf hans svo að hann verndar réttindum sínum og hagsmunum.
17.6.09
Tengdar færslur:
