Ciprus Ciprus Developers ingatlanfejlesztők Ingatlan lakások Ciprus eladó

Archive for the 'Paphos Tulajdonságok "kategória

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα kivizsgálás με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

A ciprusi kormány új ösztönzőket nyújt a harmadik országbeli állampolgárok befektetés Cipruson. Ezek az ösztönzők szerzett népszerűsége az elmúlt három évben mintegy 30 külföldi állampolgár kapott engedélyt / s vagy nemzetiség, köztük néhány, a leggazdagabb ember a világon.

A fő módja van, ahol ez megtörténhet a következők:

egy. A bevándorlási engedély megszerzésének

Egyenértékű állandó tartózkodási engedély és megadható, a belügyminiszter, feltéve, hogy a kérelmező / s van egy büntetlen előéletű és a biztosított éves jövedelme körülbelül 30,000 € (egy pár) teljesen külföldön, és nem a foglalkoztatás vagy önálló foglalkoztatás Cipruson, az emberek a harmadik országokból származó, akik befektetni magántulajdonban lévő tartózkodási Cipruson, amelyeknek értéke nem kevesebb, mint 300.000 euró tulajdonosi kihasználtsága.

b. A megszerzett ciprusi Útlevél / Állampolgárság

Kell engedélyeztetni a Miniszterek Tanácsa számára nyújtott állampolgárságot különleges esetekben. Bár minden esetben tekintik a saját érdeme, van néhány kritérium, amelyet meg kell teljesíteni, ha figyelembe vesszük az ilyen alkalmazások, azaz a kérelmező legyen idősebb 30 éves, van egy büntetlen előéletű, és rendelkeznie kell állandó otthont Cipruson és Természetesen utazás a sziget gyakran. Ezeknek a feltételeknek kell teljesülniük, ha egy harmadik ország egyes vonatkozik a ciprusi állampolgárságot.

Amellett, hogy a fenti, a kérelmezőnek meg kell felelnie a következő feltételeknek:

egy. Kell üzleti tevékenységek, amelyek teljes évi forgalma nem kevesebb, mint € 85m., A megelőző évben a kérelmezés évét - (pl. Cipruson bejegyzett cég)

VAGY

b. Kell közvetlen befektetések legalább € 30m.

VAGY

c. Egy kombinációja az üzleti tevékenységek és a közvetlen befektetések legalább 25 millió €.

VAGY

d. Képesnek kell lennie bizonyítani, hogy ő vezetett be új technológiát létfontosságú ágazatokban a

Ciprusi gazdaság és kutatóközpontok

VAGY

e. A kérelmezőnek rendelkeznie kell egy személyes 5 éves befizetés egy bankban Cipruson összegű

legalább € 17m.

Még ha a fenti számok azt pontokban e nem teljes mértékben elérni, ha a potenciális befektetőnek a "helyes" profil és kötelezi magát, hogy jelentős beruházásokat és tiszteletteljes a szigeten, van egy jó esélyt, hogy figyelembe kell venni megszerzésére jogosult útlevélre.

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για άτομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα kivizsgálás με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύσεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! http://www.pirilides.com/

A ciprusi kormány új ösztönzőket nyújt a harmadik országbeli állampolgárok befektetés Cipruson. Ezek az ösztönzők szerzett népszerűsége az elmúlt három évben mintegy 30 külföldi állampolgár kapott engedélyt / s vagy nemzetiség, köztük néhány, a leggazdagabb ember a világon.

A fő módja van, ahol ez megtörténhet a következők:

egy. A bevándorlási engedély megszerzésének

Egyenértékű állandó tartózkodási engedély és megadható, a belügyminiszter, feltéve, hogy a kérelmező / s van egy büntetlen előéletű és a biztosított éves jövedelme körülbelül 30,000 € (egy pár) teljesen külföldön, és nem a foglalkoztatás vagy önálló foglalkoztatás Cipruson, az emberek a harmadik országokból származó, akik befektetni magántulajdonban lévő tartózkodási Cipruson, amelyeknek értéke nem kevesebb, mint 300.000 euró tulajdonosi kihasználtsága.

b. A megszerzett ciprusi Útlevél / Állampolgárság

Kell engedélyeztetni a Miniszterek Tanácsa számára nyújtott állampolgárságot különleges esetekben. Bár minden esetben tekintik a saját érdeme, van néhány kritérium, amelyet meg kell teljesíteni, ha figyelembe vesszük az ilyen alkalmazások, azaz a kérelmező legyen idősebb 30 éves, van egy büntetlen előéletű, és rendelkeznie kell állandó otthont Cipruson és Természetesen utazás a sziget gyakran. Ezeknek a feltételeknek kell teljesülniük, ha egy harmadik ország egyes vonatkozik a ciprusi állampolgárságot.

Amellett, hogy a fenti, a kérelmezőnek meg kell felelnie a következő feltételeknek:

egy. Kell üzleti tevékenységek, amelyek teljes évi forgalma nem kevesebb, mint € 85m., A megelőző évben a kérelmezés évét - (pl. Cipruson bejegyzett cég)

VAGY

b. Kell közvetlen befektetések legalább € 30m.

VAGY

c. Egy kombinációja az üzleti tevékenységek és a közvetlen befektetések legalább 25 millió €.

VAGY

d. Képesnek kell lennie bizonyítani, hogy ő vezetett be új technológiát létfontosságú ágazatokban a

Ciprusi gazdaság és kutatóközpontok

VAGY

e. A kérelmezőnek rendelkeznie kell egy személyes 5 éves befizetés egy bankban Cipruson összegű

legalább € 17m.

Még ha a fenti számok azt pontokban e nem teljes mértékben elérni, ha a potenciális befektetőnek a "helyes" profil és kötelezi magát, hogy jelentős beruházásokat és tiszteletteljes a szigeten, van egy jó esélyt, hogy figyelembe kell venni megszerzésére jogosult útlevélre.

Bővebben

http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Annak ellenére, hogy valaki adható bírósági határozat mellett az, hogy félnek a bíróságai ciprusi elrendelő másik oldalon tartozását megfizetni, de ő / ő nem tudja gyűjteni a / pénzét, mert sok esetben van Sok adósok, akik megpróbálják elkerülni kifizeti a tartozás fennállása ellenére a kibocsátott igazságügyi hatósági határozat ellen az Elsőfokú Bíróság által a Ciprus.

Mindazonáltal vannak olyan kiegészítő és alternatív módszerek ítéletvégrehajtás, így a hitelezők választani / eldöntése, hogy a következő módszerek alkalmazhatók esetükben / helyzet.

1. Fizetési meghagyásos az adósság havi részletekben

90. cikke szerint a polgári perrendtartásról szóló törvény (Cap.6), a Bíróság, ha ezt helyénvalónak ítéli, átadáskor vagy azt követően bármikor bármely ilyen vizsgálat, hogy közvetlen az esedékes összeget az ítélet fizeti részletekben ilyenkor és ezek az összegek, mert azt gondolják, helyes. Ha az adós nem fizet, mint fent, akkor lehetséges, hogy a hitelezők, hogy folytassa a bejelentés a bűnügyi helyzet.

1. Végzés ingóság [1]  

A végzés ingóság lehet tekinteni bizonyos körülmények között, mint egy hatékony módszer az ítélet végrehajtását. Alapvetően ez egy végzés, amely lehetővé teszi a bírósági végrehajtók birtokba venni és eladni őket ingóság magán aukciós javára a hitelezők. Azonban a harmadik felek is felléphetnek, ha van igény felett a tulajdonosi.

1. A végzés földterület (MEMO) [2]

Hitelezők is, a választás és a jogot, hogy folytassa elleni ingatlan a végrehajtás alá bejegyzett nevét. 53. cikke értelmében a polgári perrendtartásról szóló törvény (Cap.6), egy ítélet hitelező tenne bármely ingatlan, amelyben a végrehajtás alá jótékonyan érdekelt, és amely be van jegyezve a könyv a Föld kerületi hivatal az adós nevét, a biztonság A fizetés az ő ítéletének adósság megítélése regisztráció a kerületi hivatal Lands. Ezt benyújtásával Feljegyzés a regisztráció érvényes, amely 6 éve.

D. MELLÉKLET végzés [3]

Abban az esetben, ha egy ítélet adósnak nincs ingó vagy ingatlan vagyon van más módja annak, hogy végre az ítéletet, az úgynevezett "fizetési meghagyást attachment", amely alkalmazható, ha egy ítélet adós lehet előnyösen érdekelt a pénz a kezében más személyek , nem feltétlenül felek az eljárásban. A végzés mellékleteként köteles megadni a tulajdona a pervesztes, ami a kezében, mint más személy, az elégedettség az ítélet adósság.

Кипр заключил ряд соглашения об избежании двойного налогообложения, которые действуют для 43 стран. Основная цель этих соглашений - избежание двойного налогообложения прибыли, полученной в любой из этих стран. Исходя из этих соглашений, предоставляется налоговый кредит от страны, в которой налогоплательщик проживает, для другой страны-участницы соглашения, в результате чего налогоплательщик платит не больше одного из двух налогов этих стран. Более того, некоторые соглашения подразумевают, что предоставляемый налоговый кредит относится не только к фактически уплаченному в другой стране-участнице налогу, но также к налогу, который не был уплачен вследствие каких-либо поощрительных мер в этой другой стране, что ведет к освобождению от налога или его снижению.

Зачем регистрировать международную компанию:

Владелец международной компании получает следующие преимущества:

1. Значительная экономия на налогах (низкая или нулевая ставка)
2. Конфиденциальность
3. Низкие цены на поддержание компании
4. Защита личных накоплений
5. Меньшая бюрократия

Важные условия для выбора юрисдикции:

Выбор подходящей юрисдикции - ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Наиболее важные аспекты, которые следует принять во внимание, включают:

• Политическую стабильность
• Наличие современного и гибкой законодательной базы
• Простоту регистрации и подачи документов
• Наличие соглашений об избежании двойного налогообложения - что очень важно для минимизации удержанных налогов на платежи по дивидендам и роялти в странах-участницах соглашений
• Наличие профессиональных квалифицированных консультантов
• Хорошая банковская система
• Хорошая система связи
• Репутация (некоторые юрисдикции, так называемый «налоговый рай», обычно рассматриваются с подозрением).

Возможные виды международной предпринимательской деятельности

Существует несколько видов предпринимательской деятельности, наиболее подходящих для ведения через оффшорную компанию. Вот некоторые из них:

• Финансовые услуги, такие как инвестиционно-банковская деятельность, брокерские услуги, управление фондами и т.д
• Регистрация инвестиционных фондов
• Международная торговля (международная компания может использоваться как посредник для выставления счетов по экспорту и импорту)
• Международные услуги (выставление счетов через международную компанию)
• Международное строительство / машиностроение
• Международные транспортные / дистрибьюторские компании
• Роялти
• Владение недвижимостью
• Судоходство
• Электронная торговля
• Агентская деятельность

Холдинговые компании (получающие дивиденды от иностранных филиалов)

http://www.pirilides.com/ru

Налог на добавленную стоимость на Кипре

Начисляемый НДС на Кипре подразделяется на 2 вида: 1.Исходящий - начисляется продавцом на товар. 2.Входящий - на приобретаемый самим продавцом товар или услугу.

Если в налоговом периоде размер исходящего налога превышает размер входящего то разница выплачивается в налоговую службу. В обратном случае, если входящий НДС больше исходящего, налог возмещается (возвращается) плательщику или используется для в будущем налоговом периоде.

К случаям возврата сумм НДС относят:

а) категория сделок не облагаемая входящим НДС

б) входящий НДС на покупку основных средств компании

в) исходящий НДС со сделок, необлагаемых НДС, в случае проведения на Кипре.

г) по истечении трех лет с момента начисления НДС.

Налоговый учёт.

Налог императивен для:

1. операций с оборотом более 15.600 € за предшествующие 12 месяцев
2. операций с предполагаемым оборотом 15.600 € в тридцатидневный срок после проведения сделки.

Операции с оборотом менее 15.600 € регистрируются по желанию.

Импорт товаров и услуг на Кипр облагается НДС по следующим ставкам:

Стандартная 15%

Пониженная 8%

Пониженная 5%

Нулевая 0%

Стандартная ставка 15%.

Применяется ко всем товарам и услугам, которые не относятся к категориям обложения по сокращенным ставкам и не являются исключением.

Пониженная ставка 8% действительна для:

• Ресторанный бизнес (действительно с 10 января 2011)
• Размещение туристов (действительно с 10 января 2011)
• Перевозка туристов как внутри города, так и междугородними сообщениями
• Перевозка туристов водным транспортом внутри республики

Пониженная ставка 5% действительна для:

• Поставка продовольствия (действительно с 10 января 2011)
• Поставка продовольствия (готовое к употреблению и нет), напитков (кроме алкогольных) независимо от способа доставки (действительно с 10 января 2011)
• Печатная продукция (книги, журналы, газеты)
• Поставка медицинских препаратов, в т.ч. вакцин в целях здравоохранения (действительно с 10 января 2011)
• Плата за вход в театр, цирк или другие представления.
• Плата за вход на спортивные мероприятия
• Поставка продовольствия для школьных буфетов.

Нулевая ставка действительна для:

• Экспорт
• Ввоз / вывоз пассажиров в / из республики
• Поставка товаров для нужд морского и воздушного транспорта
• Операции с морским и воздушным транспортом (поставка, ремонт, модернизация, наём.)

Следующие операции не облагаются НДС:

• Аренда недвижимости
• Медицинское обслуживание
• Услуги страхования и некоторые финансовые услуги
• Передача недвижимости (как новой, так и б / у), которая была оформлена надлежащим образом до 1 мая 2004
• Управление паевыми инвестиционными фондами
• Почтовая служба

Возврат и уплата НДС

Каждый зарегистрированный налогоплательщик обязан предоставить декларацию по НДС и уплатить сумму налога в течение 40 дней после окончания налогового периода.

Система статистического учета внешнеторговых операций Евросоюза (Intrastat) - Система обмена налоговой информацией (VIES).

Операции, осуществляемые в рамках Евросоюза, подлежат регистрации по нормам Intrastat и VIES. Декларации Intrastat по НДС подаются не позднее 10 дней после окончания месяца, указанного в декларации. Декларации VIES по НДС подаются не позднее 15 дней.

Штрафы и пеня начисляются в следующих случаях:

Несвоевременная регистрация 85 € за каждый просроченный месяц

Несвоевременное снятие с налогового учета 85 €

Несвоевременная подача декларации 51 € за каждый возврат

Несвоевременная уплата 10% от суммы налога 5% ежегодно

Несвоевременная подача декларации intrastat 15 € за каждый возврат

Несвоевременная подача декларации VIES 51 € за каждый возврат

http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12

Általános forgalmi adó Cipruson

Adóalanyok díj általános forgalmi adót a ciprusi (HÉA) az adóköteles (kimeneti adó) és a felszámított ÁFÁ-val áruk vagy szolgáltatások kapnak (Input Tax)

Ha az adót a HÉA-időszak meghaladja az összes előzetesen felszámított adót, a fizetés az ÁFA-osztály pedig a különbség. Amennyiben az előzetesen felszámított adó meghaladja az áthárított adót, a felesleges előzetesen felszámított adó akkor vihetők tovább, mint a hitel elleni jövőbeni adót, vagy visszafizetési lehet igényelni az ÁFA-osztály.

Néhány esetben, hogy a HÉA-visszatérítést kaphatnak a következők:

a) Ha az előzetesen felszámított áfa vonatkozik a nulla ügylet minősítése

b) When the input VAT relates to the purchase of capital assets of the company

c) When the output VAT relates to transactions which are outside the scope of VAT but they would have been subject to VAT if they were carried out in Cyprus.

d) When a period of three years has passed since the date the VAT became refundable

Bejegyzés

This is compulsory for businesses with:

• A turnover in excess of € 15.600 during the preceding 12 months

vagy

• An expected turnover in excess of € 15.600 within the next 30 days

Businesses with turnover less than € 15.600 have the option to register if they wish to do so.

VAT is imposed on the provision of goods and services in Cyprus as well as on the importation of goods into the Republic at the following rates:

Standard rate 15%

Reduced rate 8%

Reduced rate 5%

Zero rate 0%

Standard rate (15%)

It applies to the provision of all goods and services in Cyprus which are not subject to the zero rate, the reduced rate or are not exempt.

Reduced rate (8%)

It applies to:

• All restaurant catering services (effective from 10 ^th January, 2011)
• Accommodation in hotels, tourist lodgments and any other similar lodgments (effective from 10 ^th January, 2011)
• Transportation of passengers and their luggage within the Republic using urban, intercity and rural taxis and tourist intercity buses.
• Movement of passengers in inland waters.

Reduced rate (5%)

Ez vonatkozik:

• Az élelmiszer-ellátásra cucc (hatályos ^10. január, 2011).
• A kínálat elkészített vagy felkészületlen élelmiszereket és / vagy ital (kivéve az alkoholtartalmú italok, sör, bor és üdítő függetlenül attól, hogy az áru érkezik a szállító a vevő, vagy elvitték az ügyfél által (hatályos ^10. január 2011).
• A könyvek, újságok és magazinok
• A kínálat a gyógyszeripari termékek és oltóanyagok, hogy a használt egészségügyi ellátás, a betegségek megelőzésére és kezelésére, orvosi vagy állatorvosi célokra (hatályos ^10. január, 2011)
• Nevezési díjak színház, cirkusz, fesztiválok, luna parkok, koncertek, múzeumok, stb.
• Nevezési díjak a sporteseményeket és díjak alkalmazásával sportos központok
• Élelmiszer-ellátásra catering szolgáltatásokat iskolai étkezdék.

Nulla kulcs

Ez vonatkozik:

• Export
• Az utasok szállítását a Köztársaság egy hely Cipruson kívül, és fordítva.
• A szolgáltatások a közvetlen szükségleteinek kielégítésére a tengerjáró hajók és repülőgépek.
• The supply, repair, modification, maintenance, chartering and hiring of sea going vessels and aircrafts

Exemptions

The following services are exempt from VAT:

• Rental of immovable property
• Medical services
• Insurance and financial services(with some exceptions)
• Disposal of used immovable property and new immovable property, for which a proper application for planning permission was filed with the relevant Authority before 1 ^st May, 2004.
• Management services provided to mutual funds
• Postal services.

VAT returns and payment of VAT

Any registered person must submit to the VAT Commissioner a VAT return within 40 days from the end of the tax period and pay the VAT due.

Intrastat – VIES

Businesses that engage in intra-community trading are obliged to complete Intrastat forms and VIES forms. Intrastat forms are submitted to the VAT Authorities not later than the 10 ^th day which follows the end of the month mentioned on the Intrastat form.

The VIES form has to be submitted to the VAT Authorities within 15 days from the end of the related month

Penalties and Interest

There are penalties in place and interest is imposed for the following:

Late registration €85 for every month of delay

Late de-registration €85 one-off

Late submission €51 for each return

Late payment 10% of the amount due, plus 5% pa interest

Late submission of Intrastat form €15 for each return.

Late submission of VIES return €50 for each return.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недвижимую собственность, который ежегодно взимается государством со всей недвижимой собственности, данный налог основан на рыночной стоимости имущества на 01.01.1980. Налогом облагается всё имущество по состоянию на первый день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца), или нет.

Применяются следующие налоговые ставки:

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недвижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недвижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недвижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недвижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены:

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующий договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванный налог был добавлен в продажную цену данного недвижимого имущества;

b) Положения раздела 2 Закона о продаже земли (Реальное Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он /она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

Read more http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php

Сдача внаём недвижимости на Кипре регулируется Законом об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношений между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

http://www.pirilides.com/ru

Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

Read more http://www.multilysis.com/

Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце (ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

• ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и / или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

• Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

Property Letting in Cyprus

Az ingatlan bérbeadás Ciprus szabályozza a Rent ellenőrzéséről szóló törvény 1983. Ez a törvény eredetileg készült, amelyek fő célja a védelmét a bérlő, szabályozza a bérbeadó és bérlő viszony Cipruson.

Ez a törvény hatályba lép, amikor a bérlő továbbra is elfoglalják a bérelt ingatlan, letelte után az első időszakban a lízing, vagyis a bérleti időszak részét képező eredeti írásbeli megállapodás bérbeadó és bérlő között. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.

A célja ennek a törvény védelme a bérlők, akik továbbra is elfoglalja az ingatlan és következetesen fizetni a bérleti díjat, miután lejárt a bérleti időszak eredetileg megállapított.

Ki a bérlő?

A bérlő szerint a Rent ellenőrzéséről szóló törvény Ciprus (1983), lehet magánszemély vagy jogi személy (vagyis egy vállalat vagy bármely más vállalat) illetőséggel rendelkező Cipruson vagy székhelye Cipruson. A Bíróság ítélkezési gyakorlata révén kiterjesztette a "bérlő", úgy, hogy tartalmazza minden európai állampolgár vagy társaság.

Ki a tulajdonos?

According to the Law, a “landlord” can be any individual or legal person that has possession or right of possession of the property and, in the event of subletting, the sub-tenant who is then considered to be in the position of landlord vis-a-viz his tenant.

Bérleti díj az az összeg, megállapodtak abban, hogy kell fizetni a bérleti díjat, de közös költséget nem tartalmazza a megállapodás, és ha mást sugall, a bérbeadó feltételezhető, hogy kell fizetnie a közös kiadásokat.

The letting is essentially an agreement between landlord and tenant. Generally the Law does not interfere and is not concerned with the terms regulating the agreement between the two parties, but simply provides some limitations aiming at the protection of the tenant with regards to any increase of the rent or the grounds upon which the tenant may be ordered to vacate the same.

Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

The following concerts will be held at the Royal Manor House in Kouklia (Pafos) during the month of May:

Tuesday 24 May 2011

• Ludwig Van Beethoven - Sonata in D major, Op. 25 for flute, violin and viola
• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet N0 1 in D major, K.285
• Ernest Chausson - Songs
• Gabriel Faure - Songs
• Cesar Frank – Piano quintet in F minor

Wednesday 25 May 2011

• Joseph Haydn - London trio N0 1 in C major, Hob.IV:1
• Franz Schubert - Fantasia in F minor, D.940 for piano four-hands
• Franz Schubert - String quintet in C major, D.956

Thursday 26 May 2011

• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet in C major, K.285b
• Ludwig Van Beethoven - Piano trio in E flat, Op.1, N01
• Francis Poulenc - Flute sonata
• Jean Sibelius - Songs
• Frederic Chopin - Piano trio in G minor, Op.8

Friday 27 May 2011

• Ludwig Van Beethoven - Piano quartet in E flat major op.16b
• Franz Schubert - Notturno in E flat major, D.897
• Sergei Rachmaninov - Songs
• Anton Arensky - String quartet N02 in A minor, Op.35

Saturday 28 May 2011

• Igor Stravinsky - Le sacre du printemps
• Johann Sebastien Bach - Goldberg variations

The musicians performing are (subject to change):

• Violin: Daishin Kashimito, Maja Avramovic, Tamaki Kawakubo
• Viola: Diemut Poppen, Amihai Grosz
• Cello: Alexander Chaushian, Timothy Park
• Flute: Emmanuel Pahud
• Soprano: Margarita Elia
• Piano: Ashley Wass, Vahan Mardirossian, Paavali Jumppanen, Philippe Cassard

For more information and reservations please contact the Pharos Arts Foundations on http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

Húsvét a legfontosabb ünnep az ortodox egyház, és jön vasárnap április 24. ebben az évben. Ez a dátum változhat, és minden évben van rögzítve szerint délben - vagyis, mindig ünnepelte első vasárnapján követő holdtölte a tavaszi napéjegyenlőség.

To celebrate Easter everything should look clean and new, so houses are cleaned, painted or white-washed, and new clothes are a “must”, especially new shoes.

A Nagyhét szentelt templomba megy, és sütés, stb
A tengerparti helyeken felkészülés virágvasárnap látható az előző pénteken. In the coffee shops, fishermen sit and plait intricate “vaynes” ~ palm-leaf flower holders ~which when finished, resemble little swallows' nests perched on sticks. A halászok eladni ezeket és a kisgyermekek megtölteni őket virágokkal, és vigye a templomba virágvasárnap, amikor követi az ikon Krisztus a templom körül egy emlékező felvonulás Krisztus bevonult Jeruzsálembe. Az idősebb fiúk tartanak nagy pálmalevél. Olive leaves are put into pillow-case-like sacks which are taken to church; there they are kept for forty days after which they can be used for incense burning. Mostantól vannak istentiszteletek reggel, délután és este.

Több holnap húsvéti hagyományok Ciprus - Második rész

Arbitration, is a legal technique for the resolution of disputes outside the courts, where the parties agree on a settlement of a dispute where a third party (an impartial adjudicator) reviews the case and imposes a decision that is legally binding for both parties. The process can be either voluntary or mandatory and can be either binding or non-binding.

The ICC International Court of Arbitration and ICC Cyprus organises a conference featured by the President of the Republic of Cyprus, the President of the Supreme Court of Cyprus, the Chairman of the ICC International Court of Arbitration and the Chairman of the ICC Cyprus on the 28 ^th – 29 ^th of March 2011. It was recognised that Cyprus is an attractive base for international arbitration and due to its reliable Judiciary System and its Bar Association Cyprus has become a 'model law' jurisdiction. Due to its geographical position and the neutrality of culture, Cyprus offers parties a reliable place for settling out of Court issues using Arbitration.

More information about Cyprus Arbitration - http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/litigation-arbitration/7

Did you know? Cyprus offers some of the best beach destinations, according to a survey released April 5 by TripAdvisor. Cyprus took two of the three top beach destinations in the survey, including the top one! The winners were based on the most highly rated beach destinations by millions of international travelers in TripAdvisor reviews.

Did you know? Cyprus offers an incredible amount of 54 blue flag beaches for such a small island (648 Km of coastline).
In comparison, Bulgaria only was awarded 10 blue flag beaches, Malta only 2, Morocco 20, Norway 5 and Tunisia 8.
Cyprus in fact is in the top 5 countries worldwide with the highest ratio of Blue Flag beaches per km of coastline.

http://www.pirilides.com/ru Приобретение недвижимого имущества на Кипре регулируется законом 109-ой главой: “О приобретении недвижимого имущества (иностранцы)”.

Лица не являющиеся гражданами стран ЕС имеют право на покупку нижерасположенной недвижимости:

1)Квартира,

2)Дом,

3)Участок земли, не превышающий 4,014 м².

Для покупки недвижимости на Кипре требуется получить предварительное разрешение Кабинета министров. На сегодняшний день данные полномочия относятся к компетенции местных префектов.

Компаниям, учрежденным на Кипре, акционерами которых являются граждане стран-членов ЕС, вышеуказанное разрешение Кабинета министров не требуется.

В отличии от компаний, учрежденных в одной из стран-членов ЕС, для которых получение предварительного разрешения Кабинета министров, в случае приобретения временоого места жительства, является обязательным.

Международные бизнес компании также имеют право на покупку недвижимости с целью ведения бизнеса, включая случай приобретения жилых помещений для своих работников, при условии, что данные компании должны иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Кабинет министров (на данный момент местный префект), в случае покупки земельных участков с целью развития как туристического, так и индустриального секторов Кипра, время от времени выдает разрешение на покупку участков, площадь которых превышает вышеуказанною норму, так как данные инвестиции вносят существенный вклад в развитие экономики острова.

http://www.pirilides.com/ru

Multilysis Services Limited vett részt a konferencián INTAX EXPO adózási szakemberek szerte a világon az egyik legjelentősebb esemény a nemzetközi adózás területén és a vállalati struktúra-ben tartott Westin Dragonara Hotel, St. Julians, Máltán 23-án -24 2011. Katia asszony Pirilidou vezetője az Adó Osztály Multilysis előadást a rendezvény, miért Ciprus ideális kiindulópont üzlet!

Did you know? Archeologists discovered that ancient civilizations produced perfumes or fragrant oils, while the oldest relics in this sense have about 4,000 years. The perfumes bottles were found in Pyrgos, Cyprus.

Green Energy: Cyprus' first wind park at Orithes in the Paphos district was inaugurated on Sunday by President Demetris Christofias,

The €170 million project aims to provide eight per cent of the island's electricity generation and has been operational since last year.

Information provided by Cypriot Law Firm N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC http://www.pirilides.com/

Cyprus has an advanced healthcare availability and one may receive excellent medical care and diagnosis, with most of Cypriot doctors having a world-wide experience and exposure, having studied and then practiced in different parts of the world famous for their medical degrees and healthcare provisions, such as Germany, Israel, Russia, Greece, UK and the USA.

Healthcare for people from EU Member States is provided under the same basis as it is for Cypriot citizens.

Both nationals and visitors, in case of emergency may call the number 112 for an ambulance or otherwise visit the nearest medical care centre or hospital, which conveniently so are in operation 24/7, and ready to offer immediate treatment. Emergency treatment is free of charge.

Are you planning to travel for business, entertainment, job hunting, work or studies abroad in any of the European Union or European Economic Area countries? What happens when you are travelling for any of the above reasons and not with the sole purpose of obtaining medical care and an emergency occurs or you get ill on foreign land? In Cyprus, people may pay for public care services at very affordable prices ranging from a €14.50 for a check-up from a general doctor and €20.50 from a specialist doctor, or even take the option of visiting privately a doctor or clinic, with consultations ranging from €40-€100 per visit.

Visitors who are rightful owners of European Health Insurance Card (EHIC) may also obtain free medical care at once. Firstly an application for the European Health Insurance Card ('EHIC') must be filed, limited of course to those citizens who are already medically insured in their home countries. Basically, the EHIC gives its holder, rights to healthcare that becomes necessary during a temporary visit to EU, EEA and Switzerland. This card is individualistic and each family member must possess his own. The card has a maximum life of 1 year, with an option to renew. To obtain the EHIC you need to be a Cyprus permanent resident and entitled to free medical care in accordance with the Governmental Medical Institutions and Services (General) Regulations. The said Regulations allow one to obtain the Cyprus Healthcare Card if he/she falls under certain income criteria. People with high income are not entitled to this card and as a result will not be entitled to an EHIC.

If you are from a non-EU country unfortunately you are not qualified for the EHIC, and in this case, you will need to pay a private doctor.

You can enjoy peace of mind knowing that Cyprus' healthcare system is not only above the average, but arguably excellent!

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! http://www.pirilides.com/

Did you know? Arkadena bread is a special bread made in Cyprus – it doesn't have yeast, but rises from a froth that is made from putting chick peas in water and leaving it for a couple of days – thus avoiding yeast intolerance.

In order to form a private limited company in Cyprus you will need a Cypriot law firm .

The following legal entities can be set up on the client's behalf by a Cypriot Law Firm:

• Private Limited Companies or Public Companies
• General or Limited Partnerships (LLC)
• European Companies (SE)
• Branch Offices & Trade Names

The applicant must through a law firm in Cyprus apply to the Registrar of Companies in Cyprus for approval of the company's name and registration.

The application should be accompanied by various registration forms, the memorandum and articles of association of the company and the affidavit of compliance, duly signed and sworn by a Cypriot lawyer .

A Cypriot law firm which offers, amongst others, these corporate service s is N. Pirilides & Associates LLC in association with Multilysis Services Ltd, which offer a full range of services relating to the incorporation/ registration, management and administration of companies in Cypru s and abroad, ie fiduciary services, domestic and international tax planning advice, accounting and bookkeeping and any other corporate law issues that may arise.

We provide all relevant legal assistance & consultation. For more information please do not hesitate to contact us! You can also visit our websites at http://www.pirilides.com / and http://www.multilysis.com/

Készítette N.Pirilides & Associates LLC Ciprus Ügyvédek - Egészségügyi uniós polgárok számára állandó jelleggel Cipruson lakó

Egészségügyi Cipruson lehet biztosítani, mint a legtöbb országban a világon, akár magántulajdonban fizet egy magán orvos vagy klinika vagy nyilvánosan, a kifizető hatósági orvosi intézmények és orvosok.

Ahhoz, hogy a kormányzati egészségügyi intézmények számára ingyenes vagy kedvezményes orvosi fizet díjat, meg kell szerezni egy adott egészségügyi kártya. To apply for the said medical card, you must either be a Cypriot citizen or an EU citizen who resides permanently in the Republic of Cyprus. A vonatkozó törvény, állandó lakhely egészségügyi célokra, keresztül érhető el minimálisan egy 3 éves folyamatos tartózkodás Cipruson és egy legalább 150 napig marad a Köztársaság minden évben. In practice, a Registration Certificate (the so called “yellow slip”) accompanied by other relevant documents will suffice and the whole process might thus be approved at a period earlier than the 3 years.

A fent említett egészségügyi kártya kérelmet kell benyújtani az Állampolgári Szolgáltatási Központok.

Egy másik fontos szempont az egészségügyi kártya megszerzése, hogy az egyik a következőket kell teljesíteni:

There are two types of medical cards in Cyprus, Card A and Card B:

Medical Card A (pink card – free medical care) is issued to the following persons:

(a) Persons without dependants whose annual income does not exceed €15,377.41.

(B) a családtagok, akiknek az éves jövedelme nem haladja meg a € € 30,754.83 emelkedett 1,708.60 minden eltartott gyermek.

(c) Members of a family with four or more children.

(d) Enslaved persons and members of their families.

Medical Card B (blue card – treatment at reduced fees) is issued to the following persons:

(1) nélküli személyek hozzátartozói, akiknek az éves jövedelme meghaladja a € € 15,377.41 20,503.22 de nem.

(b) Members of a family whose annual income exceeds the amount of €30,754.83, but does not exceed the amount of € 37,589.23, increased by € 1,708.60 for each dependant child.

Certainly, in cases of serious or congenital diseases the abovementioned income criteria do not apply and healthcare is provided irrespective to the above.

Mi az összes vonatkozó jogi segítségnyújtás és tanácsadás. További információért kérjük, ne habozzon, írjon nekünk!

Készítette N.Pirilides & Associates LLC Ciprus Ügyvédek - Egészségügyi uniós polgárok számára állandó jelleggel tartózkodó Ciprus - http://www.pirilides.com/